2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer S1.E.1.3 — Swarzędz, ul. Tabaki, 1. piętro, 41,53 m²; jasny salon z aneksem i balkonem, duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,49 m²) z wyjściem na balkon (3,74 m²), sypialnię małżeńską (11,00 m²), łazienkę (4,73 m²) oraz korytarz wejściowy (4,31 m²).
Atuty układu i funkcji.
-
Wspólne ulokowanie stref wypoczynku, gotowania i jedzenia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja codziennemu życiu: domownicy są w kontakcie, kuchnia z pełnym AGD (m.in. zmywarka i czteropolowa płyta) obsługuje stół dla czterech osób, a duża sofa z ławą tworzy wygodną część dzienną. Wschodnie okna dają przyjemne poranne światło i mniejsze nagrzewanie po południu, a brak dodatkowych ścian działowych ogranicza straty metrów na korytarzyki, których wymagałyby oddzielne pokoje.
-
Łazienka o metrażu 4,73 m² mieści komfortową wannę, pralkę, wiszącą miskę WC i szeroką umywalkę, zostawiając swobodę ruchu także przy kąpieli dziecka czy wieczornej pielęgnacji. Taki metraż pozwala dodać szafki na kosmetyki i ręczniki bez uczucia ciasnoty, a układ urządzeń sanitarnych można łatwo dopasować do własnych nawyków, co zdecydowanie podnosi wygodę codziennego funkcjonowania.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (jedno wejście — właśnie z salonu) naturalnie powiększa strefę dzienną w sezonie, ułatwia wietrzenie po gotowaniu i zaprasza do porannej kawy w słońcu dzięki wschodniej ekspozycji. To idealne miejsce na zioła w donicach i dwie‑trzy lekkie siedziska; duże drzwi balkonowe dodatkowo doświetlają wnętrze, poprawiając komfort pracy i relaksu.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia i zwiększa poczucie prywatności strefy nocnej; łatwo wrócić do łóżka bez budzenia domowników. Jednocześnie wejście do łazienki znajduje się od strony korytarza wejściowego, więc goście korzystają z niej bez przechodzenia przez sypialnię małżeńską, co porządkuje podział na część prywatną i dzienną, sprzyjając spokojowi w pozostałych pomieszczeniach.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,34 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i wnoszenie większych mebli, a także poprawia doświetlenie holu światłem z części dziennej. Z samego korytarza wejściowego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki; dodatkowym atutem jest to, że drzwi wejściowe prowadzą prosto do korytarza z łazienką tuż obok, co ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie i nie zakłóca spokoju w pokojach.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się u pary lub singla ceniących poranne słońce, wygodną część dzienną z balkonem i komfort większej łazienki. Będzie też znakomite dla osób lubiących gotować i zapraszać gości, które chcą mieć wszystko funkcjonalnie skupione na jednym piętrze.
