3‑pokojowe mieszkanie – nowy lokal numer S1.E.2.1, Swarzędz, ul. Tabaki, II piętro, 61,10 m² – otwarta strefa dzienna 29,32 m², balkon 7,56 m², układ dwustronny.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, dużą sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, kompaktowy korytarz wewnętrzny oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
-
Zintegrowana strefa dzienna 29,32 m². Tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy (wejście do mieszkania znajduje się przy sypialni dla dziecka), daje wrażenie większego wnętrza niż w przypadku osobnych pomieszczeń. Jedna, otwarta przestrzeń sprzyja elastycznym aranżacjom: mieści większy stół, wyspę kuchenną lub dłuższą sofę, a doświetlenie z zachodnich okien potęguje komfort codziennego życia. Z korytarza wejściowego wygodnie wchodzi się w część dzienną bez korytarzowych zakrętów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,24 m² – trzy funkcje w jednym. Integracja relaksu, gotowania i spożywania posiłków ułatwia kontakt domowników i opiekę nad dzieckiem, co trudniej osiągnąć w rozdzielnych pokojach. Swobodnie mieszczą się: sofa trzyosobowa z ławą, pełnowymiarowy zestaw kuchenny z zmywarką, lodówką, płytą czteropalnikową, zlewem z ociekaczem oraz długi blat roboczy, a także stół dla czterech osób. Zachodnia ekspozycja doświetla popołudnia i wieczory.
-
Korytarz wewnętrzny 2,87 m² – mały metraż, duża korzyść. Ten wydzielony odcinek porządkuje ruch między strefą dzienną a częścią nocną, prowadząc bezpośrednio do sypialni małżeńskiej i łazienki. Dzięki temu domownicy mogą przemieszczać się dyskretnie, bez przecinania jadalni, co docenisz o poranku lub nocą. Kompaktowy rozmiar nie marnuje metrów, a jednocześnie poprawia prywatność i wycisza sypialnie względem salonu.
-
Sypialnia małżeńska 12,54 m² – komfort ustawienia i odpoczynku. Metraż wygodnie mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dużą szafę, pozostawiając czytelne dojścia i miejsce na toaletkę lub ławkę. Wschodnie okna dają łagodne, poranne światło sprzyjające budzeniu się. Bliskość łazienki ułatwia codzienne rytuały, a odseparowanie przez korytarz wewnętrzny ogranicza hałas z części dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,56 m² – dzienna strefa wychodzi na zewnątrz. To idealne miejsce na posiłki pod gołym niebem, rośliny i krzesła wypoczynkowe, a także szybkie wietrzenie kuchni i jadalni. Zachodnia ekspozycja gwarantuje przyjemne popołudniowe słońce. Ten sam balkon posiada również wejście z sypialni dla dziecka, dzięki czemu cała rodzina korzysta z niego wygodnie, bez przechodzenia przez inne pokoje.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon 7,56 m² – funkcjonalna, słoneczna strefa popołudniowej zabawy. Zachodnie światło sprzyja kreatywnym aktywnościom i krótkim przerwom na świeżym powietrzu, a drugie wejście z salonu ułatwia opiekę. Sam pokój 11,52 m², położony obok części dziennej, świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia – blisko stołu i kuchni, co wspiera naukę, pracę i rodzinne życie.
-
Łazienka 4,85 m² tuż obok części dziennej i sypialni rodziców – maksimum wygody. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią goście mają do niej krótki, prosty dostęp, bez naruszania prywatnych przestrzeni. Z sypialni małżeńskiej jest dosłownie kilka kroków do wanny, umywalki, toalety i pralki, co oszczędza czas rano i wieczorem. Takie usytuowanie porządkuje codzienne rytuały i ogranicza hałas w pobliżu sypialni dla dziecka.
-
Bardzo szerokie przejście 2,14 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym – efekt światła i wygody. Tak duże otwarcie wzmacnia ciągłość strefy dziennej, doświetla front mieszkania i ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy rowerka. Po wejściu od razu widać główny pokój, co daje przyjazne pierwsze wrażenie. W korytarzu wejściowym mieści się szafa na okrycia (około 90×64 cm), a obok znajduje się sypialnia dla dziecka – wygodnie odprowadzisz malucha od razu po powrocie.
-
Otwarte przejście 1,19 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym – płynny dostęp do strefy nocnej. Szerokość wystarcza do komfortowego mijania się i dobrego przewietrzania, a brak drzwi eliminuje trzaski i poprawia ergonomię porannych wyjść. Jednocześnie subtelnie oddziela sypialnię małżeńską i łazienkę od zgiełku dziennego, co podnosi codzienny komfort użytkowania całego mieszkania.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących słoneczną strefę dzienną z dużym balkonem oraz bliskość łazienki przy sypialni. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu – dodatkowy pokój łatwo pełni rolę gabinetu, a zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowej pracy i relaksowi.
