2‑pokojowy nowy lokal numer S2.J.4.2 – Swarzędz, ul. Tabaki, IV piętro, 42,50 m² – słoneczny salon z aneksem, dwa wyjścia na duży balkon, komfortowa łazienka.
Ono, czyli dwupokojowe mieszkanie, obejmuje: korytarz wejściowy 4,30 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, w tym do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 21,41 m², sypialni małżeńskiej 12,06 m², łazienki 4,73 m², a także duży balkon 6,45 m² dostępny z salonu i sypialni.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,41 m² skupia w jednej przestrzeni trzy strefy: relaksu, gotowania i jedzenia, co w dwupokojowym mieszkaniu sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszemu doświetleniu od południa i swobodnemu przepływowi ruchu; zamiast dzielić metraż na mniejsze, odizolowane pokoje, zyskujesz wygodne centrum życia z dużą sofą trzyosobową i stolikiem kawowym, stołem dla czterech osób oraz pełnym zestawem kuchennym z płytą, lodówką, zmywarką, zlewem i blatami roboczymi.
-
Łazienka 4,73 m², jak na metraż mieszkania, oferuje wyjątkowo komfortowe warunki: mieści wygodną wannę 160×70 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę podwieszaną i pełnowymiarową umywalkę, zachowując wystarczająco miejsca na swobodne korzystanie na co dzień i podczas wieczornych rytuałów; większy metraż tego pomieszczenia ułatwia codzienne czynności dwóm osobom, poprawia ergonomię i pozwala utrzymać porządek bez zagracania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 6,45 m² poszerza strefę dzienną o przyjemną część rekreacyjną na świeżym powietrzu, idealną na poranną kawę, zioła w donicach czy letnie posiłki; południowa ekspozycja okien zapewnia dużo światła, a bezpośredni dostęp na zewnątrz ułatwia wietrzenie po gotowaniu i tworzy naturalne miejsce odpoczynku dla domowników oraz gości.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 6,45 m² daje prywatny dostęp do strefy relaksu bez przechodzenia przez część dzienną, co sprzyja spokojnym porankom i wieczornemu wyciszeniu; południowe okna w sypialni zapewniają przyjemne nasłonecznienie, a możliwość szybkiego wietrzenia pościeli czy wniesienia roślin sprawia, że pokój staje się przytulny i zdrowy dla snu.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,73 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia i ułatwia poranne rytuały, podnosząc wygodę pary; jednocześnie usytuowanie łazienki przy korytarzu wejściowym pozwala gościom korzystać z niej bez naruszania prywatności sypialni, co ma duże znaczenie dla komfortu użytkowania pozostałej części dwupokojowego mieszkania w ciągu dnia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,28 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę komunikacji, doświetla korytarz światłem z południowych okien i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia; wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza obok łazienki, dzięki czemu po powrocie z zewnątrz można szybko umyć ręce, a następnie płynnie przejść do strefy dziennej bez wąskich, krętych przejść.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, wygodną łazienkę i bezpośredni kontakt z balkonem z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują słonecznej przestrzeni dziennej i spokojnej sypialni z własnym wyjściem na zewnątrz.
