2‑pokojowe nowe mieszkanie numer S1.C.5.2, Swarzędz, ul. Tabaki, piętro 5, 41,28 m² – salon z aneksem 21,39 m², balkon 5,45 m², południowe okna, duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,39 m² łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków, co w dwupokojowym układzie daje więcej swobody niż wydzielanie trzech osobnych pokoi. W jednej, dobrze doświetlonej strefie mieszczą się: sofa trzyosobowa, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz kuchnia z pełnym zestawem AGD (zmywarka, płyta czteropolowa, lodówka, zlew z ociekaczem i dwa odcinki blatu), ułatwiając codzienną komunikację i wspólne spędzanie czasu.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia długie godziny naturalnego światła, przyjemny mikroklimat i lepsze warunki do pracy, relaksu oraz posiłków. Dzięki temu strefa dzienna i nocna są jasne przez większą część dnia, co sprzyja nastrojowi i ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia, szczególnie w okresach przejściowych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 5,45 m² (jedno wejście – właśnie z salonu) rozszerza codzienną funkcję pokoju dziennego na zewnątrz. To idealne miejsce na poranną kawę, chwilę odpoczynku lub szybkie wietrzenie, a także naturalny sposób na odseparowanie rozmów telefonicznych czy pracy przy laptopie od reszty domowych aktywności.
-
Łazienka 4,73 m² – jak na metraż dwupokojowego mieszkania – jest wyraźnie większa, dzięki czemu wygodnie mieszczą się: wanna 160×70 cm, pralka 60×60 cm, toaleta wisząca oraz umywalka z odpowiednią przestrzenią przed lustrem. Taka skala pomieszczenia pozwala na komfortowe wieczorne kąpiele, sprawne poranne rytuały i swobodę manewru, bez konieczności rezygnacji z wanny na rzecz prysznica.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej oznacza krótką drogę nocą i większy komfort w codziennym użytkowaniu strefy prywatnej. Jednocześnie dostęp do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że domownicy i goście korzystają z niej bez wchodzenia do sypialni, co zmniejsza ryzyko wybudzania i podnosi wygodę w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Szerokie otwarte przejście o szerokości 1,31 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę przenoszenia zakupów, wózka dziecięcego czy większych przedmiotów oraz ułatwia komunikację w codziennym rytmie dnia. Do tego poszerza kąt widzenia między strefami i wzmacnia wrażenie lekkości układu, nie wymagając dodatkowych drzwi.
-
Korytarz wejściowy 4,15 m², do którego wchodzi się bezpośrednio z klatki, sąsiaduje z łazienką i rozprowadza ruch do wszystkich pomieszczeń: prowadzą z niego wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ pozwala szybko zdjąć odzież po wejściu, skorzystać z łazienki od razu przy drzwiach oraz dyskretnie skierować gości do strefy dziennej.
-
Sypialnia małżeńska 11,00 m² z łóżkiem dwuosobowym 160×200 cm, dwiema szafkami nocnymi i szafą 176×64 cm oferuje wygodny układ mebli i naturalne światło z południa. Sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienki skraca codzienne dystanse, a ergonomiczne ustawienie łóżka i szafy ułatwia zachowanie porządku oraz spokojny odpoczynek po pracy.
-
Piąte piętro zapewnia więcej światła dziennego i prywatności niż niższe kondygnacje, co dobrze współgra z południową ekspozycją salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. Dodatkowo wyżej położone mieszkania są zwykle mniej narażone na kurz z poziomu ulicy, a korzystanie z balkonu staje się dzięki temu bardziej przyjemne.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, wygodną łazienkę z wanną oraz możliwość korzystania z balkonu na co dzień. Sprawdzi się także u pracujących z domu, którzy chcą wygodnego aneksu kuchennego, stołu do pracy i południowego światła sprzyjającego koncentracji.
