3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer S2.I.3.1 – Swarzędz, ul. Tabaki, III piętro, 56,28 m²; dwa balkony i słoneczny salon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, a także dwa balkony: balkon o 6,00 m² oraz niewielki balkon o 4,27 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu – balkon 6,00 m² z wejściami z obu sypialni oraz niewielki balkon 4,27 m² dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – pozwalają korzystać z zewnętrznej przestrzeni niezależnie, bez kolizji planów domowników. To wygoda poranków i wieczorów, miejsce na kawę, zieleń, a także przewietrzenie pomieszczeń dokładnie tam, gdzie akurat przebywacie.
-
Każda sypialnia ma bezpośredni dostęp do balkonu 6,00 m², co zwiększa komfort codzienności: szybkie wietrzenie, chwila oddechu tuż po przebudzeniu, możliwość wyjścia boso na zewnątrz bez przechodzenia przez strefę dzienną. To atut prywatności i wygody, szczególnie gdy ktoś odpoczywa, a druga osoba korzysta z salonu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,39 m²) scala życie domowe w jednej, świetnie doświetlonej południowym słońcem przestrzeni: kącik wypoczynkowy z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym, komplet kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką oraz zlewem z ociekaczem w długim blacie, a także stół z czterema krzesłami. Wspólna strefa pracy, gotowania i rozmów skraca dystanse, lepiej wykorzystuje metraż i integruje domowników znacznie skuteczniej niż wydzielone, odseparowane pokoje.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na niewielki balkon 4,27 m² to naturalne przedłużenie części dziennej na zewnątrz: śniadanie w słońcu, szybkie przewietrzenie po gotowaniu, dodatkowa przestrzeń na zioła kuchenne. Południowe doświetlenie potęguje wrażenie lekkości i sprawia, że posiłki i spotkania przy stole stają się przyjemniejsze.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 6,00 m² zapewnia prywatny azyl – poranną kawę, ciche wieczory i łatwe wietrzenie pościeli. Północna ekspozycja sypialni sprzyja spokojnemu snu, a ustawny metraż mieści duże łóżko z szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, nie ograniczając komfortu korzystania z drzwi balkonowych.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon 6,00 m² umożliwia krótkie przerwy od nauki przy biurku i bezpieczny kontakt z powietrzem bez przemieszczania się przez część dzienną. Północne okna stabilizują światło do pracy i rysowania, a wielkość pokoju pozwala alternatywnie urządzić gabinet, pokój gościnny lub cichy kącik hobby.
-
Łazienka (4,40 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej to szybki dostęp dla gości i domowników: wanna do kąpieli dzieci, pralka, toaleta wisząca i wygodna umywalka ułatwiają codzienne rytuały. Centralna lokalizacja skraca poranne kolejki i poprawia wygodę pozostałych pomieszczeń, bo każdemu jest bliżej do pełnego zestawu sanitariatów.
-
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa w nocy i ułatwia reakcję na potrzeby malucha, a jednocześnie oba pokoje są oddzielone od części dziennej. Taki układ minimalizuje hałasy docierające z salonu, poprawiając warunki snu i odpoczynku oraz harmonizując rytm życia całego mieszkania.
-
Sypialnia dla dziecka położona obok sypialni małżeńskiej zyskuje wsparcie dorosłych na wyciągnięcie ręki, a jej wielkość pozwala funkcjonować elastycznie: jako pokój ucznia z biurkiem, gabinet do pracy z domu czy pokój gościnny. Bliskość łazienki i wyjście na duży balkon sprzyjają wygodzie bez zakłócania spokoju w salonie.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (8,28 m²) znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,08 m, co usprawnia komunikację, doświetla hol i ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego z szafą na okrycia, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu każdy domownik szybko dociera do swojego pokoju.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która szuka jasnej strefy dziennej z południowym światłem i dwoma balkonami. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, ceniących cichy północny pokój na gabinet i wygodny układ komunikacyjny.
