3‑pokojowe nowe mieszkanie numer S1.A.5.1 – Swarzędz, ul. Tabaki, 5. piętro, 65,39 m² – duży salon z aneksem, balkon 7,56 m² z 2 wyjściami, układ wschód–zachód.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji w tym mieszkaniu.
-
Integracja stref w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (27,70 m²) sprzyja wspólnemu życiu domowników: gotujesz przy pełnej widoczności na sofę i stolik kawowy, a obok stoi stół dla czterech osób. Dzięki temu nie tracisz kontaktu z gośćmi i rodziną jak przy wydzielonych pomieszczeniach, łatwiej kontrolujesz dziecko, a poranne światło ze wschodu dodatkowo doświetla część wypoczynkową oraz kuchnię ze zmywarką, płytą, lodówką i zlewem z ociekaczem.
-
Korytarz wewnętrzny (2,87 m²) porządkuje komunikację między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnią małżeńską a łazienką, zapewniając prywatność strefy nocnej i skracając dojście do sanitariatów o każdej porze. Chroni część sypialnianą przed hałasem gości z części dziennej i ogranicza przeciągi, a jednocześnie nie zabiera miejsca w głównych pokojach.
-
Duża jak na metraż mieszkania skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,70 m²) umożliwia wygodne rozstawienie sofy trzyosobowej, stolika kawowego, pełnego zestawu zabudowy kuchennej oraz stołu z czterema krzesłami bez kolizji komunikacyjnych. Zostaje miejsce na kącik pracy, kącik zabaw czy regał na książki, a szerokie przejścia ułatwiają codzienne funkcjonowanie rodzinie i swobodne przyjmowanie gości.
-
Sypialnia małżeńska (12,85 m²) zyskuje komfort wymiarów pozwalający wstawić łóżko 160 × 200 cm z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Zachodnia wystawa okien zapewnia ciepłe popołudniowe światło i relaksujący klimat wieczorem, a usytuowanie obok łazienki docenią osoby ceniące wygodę nocnych wizyt.
-
Łazienka (5,08 m²) mieści wygodną wannę 170 cm, pralkę, wiszącą toaletę oraz umywalkę z pełnym dostępem z każdej strony, co ułatwia codzienną pielęgnację dziecka i szybkie przygotowanie do pracy. Taka skala pozwala na bezpieczne korzystanie dwóm osobom równocześnie, a układ urządzeń sprzyja sprawnej cyrkulacji i łatwemu utrzymaniu porządku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (7,56 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej latem: poranna kawa w słońcu wschodnim, szybkie wietrzenie kuchni i możliwość ustawienia roślin czy małego stolika ogrodowego. To praktyczny atut dla gotujących i goszczących – kilka kroków dzieli jadalnię od miejsca na świeżym powietrzu.
-
Niezależne wyjście z sypialni dla dziecka na ten sam balkon daje młodemu domownikowi własny mini‑taras do nauki i zabawy w porannym świetle wschodu, przy jednoczesnej kontroli rodzica z części dziennej. Położenie pokoju tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia szybki kontakt, a oddalenie od sypialni małżeńskiej sprzyja spokojowi wieczorem.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę wszystkich domowników i gości: w strefie dziennej sanitariat jest pod ręką, a dla rodziców powstaje układ niemal hotelowy. Krótsze dojście skraca nocne i poranne rutyny, co pozytywnie wpływa na funkcjonowanie całego mieszkania, w tym na rytm dziecka.
-
Szerokie otwarte przejście 1,88 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, obok jest sypialnia dla dziecka) ułatwia wnoszenie zakupów i witanie gości. Światło z części dziennej doświetla strefę wejścia, a rodzic może od razu skierować dziecko do własnego pokoju bez przecinania całej części dziennej.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym zapewnia płynny ruch między strefą dzienną a sypialnią małżeńską i łazienką, bez zbędnych drzwi i zawężeń. Dzięki temu korytarz korzysta z naturalnego światła, poprawia się wentylacja mieszkania, a domownicy poruszają się ciszej i szybciej, co docenia się szczególnie przy małym dziecku.
To mieszkanie idealnie odpowie rodzinie 2+1 lub parze, która potrzebuje dodatkowego pokoju do pracy i ceni jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się także u osób lubiących poranne światło, wygodę dużej łazienki i układ gwarantujący prywatność sypialni.
