2‑pokojowe mieszkanie, numer S1.D.4.5 – nowe, Swarzędz, ul. Tabaki, IV piętro, 41,48 m² – południowe słońce, balkon i duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Wspólna strefa dzienna, czyli salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,39 m²), łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej przestrzeni: pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, zlewem z ociekaczem i blatami roboczymi, duży stół na cztery krzesła, sofa z ławą. Dzięki temu życie towarzyskie i rodzinne koncentruje się w jednym miejscu, bez strat metrażu na dodatkowe drzwi i korytarze, a południowe światło zasila wszystkie aktywności, czego osobne pokoje nie zapewniają.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (5,45 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze: w ciepłych miesiącach mieści stolik z krzesłami, zieleń w skrzynkach i daje idealne miejsce na poranną kawę. Południowa ekspozycja gwarantuje dużo słońca, a możliwość szerokiego otwarcia drzwi balkonowych ułatwia wietrzenie wnętrza i szybkie schłodzenie kuchni po gotowaniu.
-
Łazienka o ponadstandardowej jak na ten metraż wielkości (4,73 m²) komfortowo mieści wannę 160×70, pralkę 60×60, wiszącą miskę ustępową i umywalkę z blatem, zostawiając wygodną strefę manewru. Taka skala pozwala swobodnie kąpać dziecko, ustawić dodatkową szafkę, suszyć pranie i korzystać z pomieszczenia jednocześnie przez domownika i gościa, bez poczucia ścisku typowego dla mniejszych łazienek.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej (11,00 m²) zwiększa wygodę porannych i nocnych rutyn, skracając drogę i ograniczając budzenie partnera. Jednocześnie goście korzystają z łazienki z korytarza wejściowego, nie naruszając prywatności sypialni, co przekłada się na spokój w części nocnej i lepszy komfort użytkowania pozostałej części tego dwupokojowego mieszkania podczas wizyt.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,31 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (4,36 m²) poprawia cyrkulację światła i powietrza oraz ułatwia komunikację. Bezproblemowo wniesiesz większe zakupy, wózek czy meble, a oś widokowa od drzwi wejściowych otwiera przyjazny kadr strefy dziennej, co pozytywnie wpływa na odbiór i praktyczne użytkowanie obu pomieszczeń.
-
Korytarz wejściowy (4,36 m²) z szafą na odzież wierzchnią i wejściami do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki – porządkuje codzienny ruch domowników. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tu, z łazienką tuż obok, co sprzyja szybkiemu umyciu rąk po powrocie oraz ogranicza wnoszenie wilgoci i brudu do strefy dziennej i sypialni.
-
Dobrze wymiarowana sypialnia małżeńska (11,00 m²) mieści łóżko 160×200 z dwiema szafkami nocnymi i szafę 176×64, pozostawiając wygodny obieg wokół łóżka. Południowe okno zapewnia ciepłe światło w ciągu dnia, a lokalizacja obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i łazienki skraca codzienne trasy, jednocześnie zachowując intymność dzięki wejściu z korytarza wejściowego.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej wzmacnia doświetlenie, co sprzyja pracy z domu, relaksowi i uprawie roślin. Na IV piętrze zyskujesz więcej słońca i mniejszy hałas uliczny, a w sezonach przejściowych naturalne dogrzewanie może ograniczyć zużycie energii, poprawiając komfort codziennego funkcjonowania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne wnętrza, wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon i funkcjonalną, większą łazienkę. Sprawdzi się również dla młodych rodziców lub osób pracujących zdalnie, którym zależy na południowym świetle, dobrej organizacji ruchu i szybkiej komunikacji między pomieszczeniami.
