1‑pokojowe nowe mieszkanie numer S1.D.2.2 – Swarzędz, ul. Tabaki, II piętro, 35,93 m²; zintegrowana strefa dzienna 30,60 m², łazienka 5,33 m², balkon 5,07 m², wschodnie okna i szerokie przejście 3,79 m.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowana wspólna strefa 30,60 m². Wspólnie działające: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą jeden rozległy obszar, który daje wrażenie większego metrażu niż przy wydzieleniu tych części ścianami i drzwiami. Więcej swobody w aranżowaniu stref (wypoczynek, jadalnia, kącik pracy), lepszy przepływ światła z wschodnich okien i wygodniejsza komunikacja. Wejścia: do mieszkania wchodzi się do korytarza, z którego są wejścia do salonu i łazienki, a z salonu wychodzi się na balkon.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy kluczowe funkcje. Wspólne funkcjonowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia sprzyja życiu towarzyskiemu i codziennej wygodzie: gotujesz, rozmawiasz z gośćmi siedzącymi przy stole i masz podgląd na część wypoczynkową. Proponowane wyposażenie mieści się komfortowo: sofa trzyosobowa z ławą, duży stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny, co w jednopokojowym układzie jest dużą zaletą względem rozbijania tych funkcji na kilka mniejszych pomieszczeń.
-
Duży metraż części dziennej. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 26,58 m² pozwala wygodnie rozstawić trzyosobową sofę, stolik kawowy i stół 4‑osobowy, a także dodać biurko do pracy zdalnej bez poczucia ścisku. Spójna przestrzeń sprzyja naturalnym ciągom pieszym, zapewnia miejsce na swobodne odsuwanie krzeseł i wygodny dostęp do balkonu, a wschodnie okna gwarantują jasne poranki sprzyjające aktywnemu startowi dnia.
-
Bardzo duża łazienka 5,33 m². Taka skala w mieszkaniu jednopokojowym to rzadkość i realny komfort: mieści wannę 165×70, pralkę 60×60, toaletę wiszącą oraz umywalkę, pozostawiając wygodną przestrzeń manewrową. Można w niej komfortowo wykąpać dziecko, zorganizować codzienną pielęgnację bez kolizji, a większy metraż ułatwia utrzymanie porządku i zapewnia wygodę korzystania także dwóm osobom równocześnie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,07 m². Jedne szerokie drzwi balkonowe to szybki dostęp do dodatkowej strefy relaksu, która latem rozszerza funkcje części dziennej. Wschodnia ekspozycja sprzyja porannej kawie w słońcu, a możliwość wietrzenia bezpośrednio z części dziennej poprawia mikroklimat wnętrza i ułatwia szybkie schłodzenie mieszkania w cieplejsze dni.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 190 cm. Dwa odcinki (ok. 125 cm i 65 cm) w aneksie salonu z kuchnią dają wygodną strefę do krojenia, odkładania naczyń i ustawienia małego AGD, przy jednoczesnym zachowaniu miejsca do pracy obok zlewu z ociekaczem. Pełnowymiarowa płyta czteropalnikowa, zmywarka i lodówka o szerokości 60 cm sprawiają, że gotowanie jest równie wygodne jak w większych mieszkaniach jednopokojowych o wyższym metrażu.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To ważne dla codziennej wygody domowników i gości: z części dziennej przechodzisz do łazienki najkrótszą możliwą drogą przez korytarz, bez przecinania całego mieszkania. Po wejściu do domu z korytarza budynkowego trafiasz od razu do korytarza wejściowego, a łazienka jest „pod ręką”, co ułatwia szybkie ogarnięcie rąk, przebranie czy pranie, nie zakłócając wypoczynku w strefie dziennej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,79 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość daje efekt szerokiego foyer, poprawia doświetlenie korytarza światłem z wschodnich okien i zapewnia płynny ruch domowników. Łatwiej też wnosić większe meble, a strefa wejściowa zyskuje reprezentacyjny charakter już od progu, bez wrażenia „tunelu”.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasne poranki, wygodną część dzienną z balkonem i funkcjonalną kuchnię z długim blatem. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, lubiących gotować i przyjmować gości w komfortowej, elastycznej strefie dziennej.
