2‑pokojowe nowe mieszkanie numer S1.E.4.2 – Swarzędz, ul. Tabaki, 41,48 m², 4. piętro, wschodnie okna, balkon i duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (21,44 m²) sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i wygodzie gotowania oraz serwowania posiłków przy jednym stole. Pełny zestaw kuchenny ze zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką i zlewem z ociekaczem, dwa odcinki blatu oraz sofa trzyosobowa z dużym stolikiem kawowym i stół dla czterech osób tworzą praktyczną strefę dzienną. Wschodnie okna dają delikatne poranne światło, a brak dodatkowych ścian i drzwi ogranicza straty metrażu i ułatwia aranżację oraz komunikację między strefami.
-
Wyjście na balkon (4,50 m²) bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to codzienna przyjemność porannej kawy na świeżym powietrzu i szybkie wietrzenie po gotowaniu. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z tego pomieszczenia, co porządkuje ruch i zwiększa prywatność sypialni. Wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, łagodne słońce, zaś czwarte piętro podkreśla oddech i widok, zachęcając do ustawienia małego stolika oraz roślin.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka (4,73 m²) wygodnie mieści wannę 160×70, pralkę, toaletę i komfortową umywalkę, a jednocześnie pozwala swobodnie się poruszać. Taka wielkość sprzyja kąpieli dziecka, łatwemu otwieraniu drzwiczek pralki i wygodnemu korzystaniu przez dwie osoby bez wzajemnego przeszkadzania. Jest też miejsce na kosz na pranie, zapas ręczników i kosmetyków, co pomaga utrzymać porządek i estetykę pomieszczenia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to ogromna wygoda w nocy i podczas porannych rytuałów – minimalny dystans, mniej hałasu i szybsze wyjście z domu. Jednocześnie goście korzystają z łazienki z korytarza wejściowego, nie naruszając spokoju sypialni, co poprawia komfort użytkowania strefy dziennej i czyni mieszkanie bardziej funkcjonalnym podczas wizyt rodziny czy przyjaciół.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,34 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia doświetlenie i cyrkulację powietrza, ułatwia wnoszenie większych mebli oraz codzienną komunikację. Przyjemne, szerokie wejście do strefy dziennej nadaje jej lekkości i pozwala wygodniej przemieszczać się z zakupami lub wózkiem dziecięcym, a także zwiększa elastyczność ustawienia stołu i sofy przy zmianach aranżacyjnych.
-
Korytarz wejściowy (4,31 m²) jest czytelnym węzłem komunikacyjnym: prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania wprost do korytarza, z łazienką obok, pozwala szybko umyć ręce po powrocie i nie wprowadza domowników ani gości od razu do strefy wypoczynku. Szafa o znacznej głębokości w korytarzu ułatwia utrzymanie ładu przy drzwiach, co ma znaczenie zwłaszcza w deszczowe dni.
-
Komfortowa w metrażu sypialnia małżeńska (11,00 m²) mieści łóżko 200×160 z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, zachowując wygodny obieg wokół łóżka. Wschodnie okna sprzyjają naturalnemu budzeniu się, a bliskość zarówno salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i łazienki skraca codzienne trasy między kluczowymi strefami. Pokój może pełnić również funkcję cichego gabinetu rano, zanim życie rodzinne rozkręci się w części dziennej.
To dwupokojowe mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących jasne poranki, wygodną strefę dzienną i praktyczny układ komunikacji. Będzie też dobrym wyborem dla młodych rodziców, którzy docenią większą łazienkę, bliskość sypialni i bezpośredni dostęp do balkonu z części dziennej.
