2-pokojowe nowe mieszkanie numer S1.F.1.2, Swarzędz, ul. Tabaki, I piętro, 41,53 m² – duży balkon, wschodnie okna, wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Atuty mieszkania i rozkładu pomieszczeń.
-
Umieszczenie w jednym wnętrzu salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (21,49 m²) łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki bez dzielenia na małe pokoje, co oszczędza metraż na ścianach i przejściach oraz poprawia wygodę życia. Pełnowymiarowa kuchnia (płyta czteropalnikowa, zmywarka 60 cm, lodówka 60 cm, zlew jednokomorowy z ociekaczem i blaty robocze) współgra z jadalnią ze stołem dla czterech osób i częścią wypoczynkową z sofą trzyosobową oraz stolikiem kawowym, a wschodnie okna doświetlają poranne aktywności.
-
Wyjątkowo duża jak na metraż mieszkania łazienka 4,73 m² daje komfort codziennych rytuałów – mieści wygodną wannę około 160×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę i umywalkę, pozwalając łatwo wykonywać pielęgnację oraz kąpiele bez ciasnoty. Większy metraż ułatwia manewrowanie, suszenie ręczników i utrzymanie porządku, a jednocześnie poprawia akustykę strefy sanitarnej, co docenią domownicy i goście.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 8,17 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej – śniadanie przy wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu i więcej światła dzięki szerokiemu przeszkleniu. To również świetne miejsce na rośliny i spotkania przy kawie, a fakt, że na balkon wejdziemy także z sypialni, zwiększa użyteczność tej przestrzeni o każdej porze dnia.
-
Osobne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 8,17 m² daje prywatny kącik na poranną kawę lub wieczorny oddech, bez przechodzenia przez część dzienną. Wschodnia ekspozycja zapewnia miłe, łagodne poranne światło sprzyjające budzeniu, łatwe wietrzenie pokoju przed snem i lepszy mikroklimat, a niezależne drzwi balkonowe pozwalają korzystać z zewnętrznej strefy nawet gdy ktoś pracuje w salonie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia i podnosi komfort poranka – szybki prysznic lub kąpiel nie zakłócają rytmu reszty mieszkania. Jednocześnie dostęp do łazienki bezpośrednio z korytarza wejściowego jest wygodny dla gości i pozwala zachować prywatność sypialni, gdy w strefie dziennej toczy się życie domowe.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,34 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia komunikację, doświetla hol światłem dziennym i daje swobodę przy wnoszeniu większych pakunków czy mebli. Taka szerokość ułatwia codzienne mijanie się domowników, poprawia cyrkulację powietrza i wizualnie porządkuje oś wejście–strefa dzienna, podnosząc wygodę obu przestrzeni.
-
Czytelny korytarz wejściowy 4,31 m² prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, dzięki czemu ruch w mieszkaniu jest prosty i intuicyjny. Szafa w holu (około 106×62 cm) daje miejsce na odzież wierzchnią i buty, a łazienka zlokalizowana tuż przy wejściu świetnie sprawdza się po powrocie do domu lub dla odwiedzających, bez wchodzenia w prywatną część.
-
Wschodnia orientacja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej gwarantuje przyjemne poranne światło i mniejsze ryzyko nagrzewania w upalne popołudnia. Położenie na pierwszym piętrze ułatwia dostęp i skraca czas dojścia, a jednocześnie zapewnia większe poczucie prywatności niż parter, co doceni zarówno singiel pracujący z domu, jak i para lub młoda rodzina.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasne poranki, wygodną kuchnię z jadalnią oraz duży balkon dostępny z dwóch pokoi. Sprawdzi się także jako pierwsze „M” dla młodych rodziców lub inwestycja pod wynajem, dzięki funkcjonalnemu układowi i komfortowej łazience.
