2‑pokojowe nowe mieszkanie numer S2.H.1.3, Swarzędz, ul. Tabaki, pierwsze piętro, 41,41 m² – balkon 5,45 m², zachodnie okna, duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy funkcje w jednym, dobrze doświetlonym zachodnimi oknami wnętrzu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i efektywnemu wykorzystaniu metrażu; zamiast ścian i drzwi, które „zjadałyby” przestrzeń w wydzielonych pomieszczeniach, mamy wygodną strefę wypoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, pełnowymiarową zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową, zlewem, zmywarką i lodówką oraz jadalnię ze stołem dla czterech osób, ułatwiającą serwowanie posiłków prosto z blatu.
-
Łazienka o wielkości 4,73 m² daje komfort codziennej pielęgnacji: mieści wygodną wannę 160×70 cm do relaksu, pralkę 60×60 cm ustawioną ergonomicznie, wiszącą toaletę oraz umywalkę z wygodnym dostępem, pozostawiając swobodę manewru bez ciasnoty typowej dla mniejszych metraży; taka skala ułatwia bezkolizyjne korzystanie o różnych porach dnia i ogranicza wilgoć rozchodzącą się po mieszkaniu dzięki lepszej cyrkulacji powietrza.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o łącznej powierzchni 5,45 m² (jedno wejście z tego pomieszczenia) rozszerza strefę dzienną na zewnątrz: można wygodnie zjeść posiłek na świeżym powietrzu, przewietrzyć wnętrza bez przeciągów oraz zyskać miejsce na rośliny; zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe słońce po pracy, a duże drzwi balkonowe wzmacniają doświetlenie i wrażenie lekkości całej części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zapewnia wygodę nocnych i porannych rytuałów, skracając drogę bez budzenia domowników; jednocześnie usytuowanie łazienki przy korytarzu sprawia, że goście korzystają z niej bez wchodzenia w strefę prywatną, co poprawia komfort użytkowania całego mieszkania w czasie wizyt i pozwala utrzymać porządek organizacyjny między częścią dzienną a nocną.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,43 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów oraz wietrzenie, a także przenosi naturalne światło w głąb przedpokoju; brak drzwi likwiduje zatory, pozwala elastycznie ustawić meble w obu przestrzeniach i zapewnia bezpieczne mijanie się domowników, co docenią szczególnie rodziny z małym dzieckiem lub osoby pracujące z domu.
-
Korytarz wejściowy o metrażu 4,72 m², z szafą o wymiarach około 102×64 cm, prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem, sypialni i łazienki), co porządkuje ruch od drzwi wejściowych; umiejscowienie wejścia do mieszkania właśnie w tym korytarzu, tuż obok łazienki, pozwala szybko umyć ręce po powrocie, zrzucić wierzchnie okrycie i nie przenosić wilgoci dalej, a jednocześnie dyskretnie osłania sypialnię małżeńską przed wzrokiem gości.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej gwarantuje ciepłe, popołudniowe światło, idealne do odpoczynku po pracy i kolacji przy stole; poranki pozostają łagodniejsze termicznie, co wspiera komfort snu, a wieczorne promienie słoneczne sprzyjają relaksowi na balkonie i tworzą przytulny klimat całej strefy dziennej bez odczuwalnego przegrzewania o świcie.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wspólną część dzienną z wyjściem na balkon, wygodną łazienkę i funkcjonalny układ komunikacyjny. Sprawdzi się też dla młodych rodziców oraz osób pracujących z domu, dzięki wygodnej sypialni, doświetlonemu salonowi oraz praktycznemu korytarzowi przy wejściu.
