3-pokojowe nowe mieszkanie, numer S2.H.1.1, Swarzędz, ul. Tabaki, pierwsze piętro, 62,10 m² – duży salon z aneksem, balkon 7,50 m², dwa kierunki świata.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i biesiadowanie w jednej, wygodnej strefie, co w tym trzypokojowym mieszkaniu daje więcej swobody w codziennym życiu niż rozdzielenie tych pomieszczeń. Mniej ścian to lepsze doświetlenie porannym słońcem (okna na wschód), łatwiejsza komunikacja przy przyjmowaniu gości i stały kontakt domowników. Pełnowymiarowe AGD 60 cm, długi blat, stół dla czterech oraz duża sofa i stolik kawowy mieszczą się bez uczucia ścisku.
-
Korytarz wewnętrzny o niewielkiej powierzchni działa jak dyskretny węzeł komunikacyjny, który separuje część dzienną od nocnej i wygłusza dojścia do sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Dzięki temu w salonie nie ma ciągłego ruchu drzwi, a wypoczynek i praca w pokojach są spokojniejsze. Jednocześnie krótkie odcinki dojść skracają codzienne trasy i porządkują domową organizację.
-
Sypialnia małżeńska o bardzo dużej wielkości 13,62 m² zapewnia komfort parze: swobodnie mieści łóżko 160 × 200 cm ze stolikami nocnymi i obszerną szafę, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub fotel do czytania. Zachodnia ekspozycja daje ciepłe, popołudniowe światło i przyjemny klimat wieczorem. Bliskość łazienki podnosi wygodę porannych i nocnych rutyn bez budzenia reszty domowników.
-
Łazienka o wyjątkowo dużej, jak na takie mieszkanie, wielkości 5,37 m² pozwala na komfortową wannę 160 cm, pralkę 60 cm, umywalkę i wiszącą toaletę z ergonomicznymi odległościami. Bez tłoku zmieszczą się akcesoria kąpielowe, a rodzic może wygodnie pomóc dziecku. Większa kubatura ogranicza parę i ułatwia wentylację, co sprzyja utrzymaniu porządku i higieny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,50 m² tworzy letnią jadalnię i strefę relaksu pod gołym niebem, skąpaną w porannym wschodnim słońcu. To idealne miejsce na kawę, zioła w donicach i szybkie wietrzenie po gotowaniu. Szerokie drzwi tarasowe doświetlają wnętrze, a możliwość szybkiego wyniesienia stołu lub krzeseł rozszerza funkcje dzienne bez zajmowania miejsca w środku.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na ten sam balkon to świetna baza do zabawy na świeżym powietrzu pod okiem rodziców z salonu. Wschodnia ekspozycja sprzyja porannemu światłu przy biurku, a łatwe wietrzenie poprawia mikroklimat pokoju. Dzięki położeniu tuż obok salonu pokój może pełnić także rolę gabinetu lub pokoju gościnnego, z szybkim dostępem na zewnątrz bez przechodzenia przez całe mieszkanie.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zwiększa komfort wszystkim domownikom i gościom: z części dziennej można skorzystać z niej dyskretnie, a nocą droga z sypialni jest krótka i bezpieczna. Takie usytuowanie ogranicza przemieszczanie się przez strefę dziecięcą, co sprzyja spokojowi w drugim pokoju i porządkuje codzienną logistykę całego mieszkania.
-
Otwarte przejście szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym usprawnia komunikację do sypialni małżeńskiej i łazienki, nie zawęża widoku i doświetla hol światłem dziennym z salonu. Wygodniej przenieść większe paczki, suszarkę czy odkurzacz, a ruch domowników rozkłada się płynnie, bez tworzenia wąskich gardeł.
-
Otwarte przejście szerokości 1,07 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia przenoszenie zakupów i szybkie wejście do strefy dziennej, a także poprawia cyrkulację powietrza. Z uwagi na sąsiedztwo sypialni dla dziecka przy wejściu, rodzic może od razu odprowadzić malucha do pokoju. Mimo kompaktowych 3,65 m², w korytarzu mieści się szafa na okrycia, dzięki czemu strefa wejścia jest uporządkowana.
To mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem, ale też dla osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju z porannym światłem i wyjściem na balkon. Docenią je również seniorzy i wszystkie osoby szukające wygodnej organizacji na pierwszym piętrze z dobrym doświetleniem w dwóch kierunkach świata.
