3-pokojowe nowe mieszkanie numer S2.I.1.1, Swarzędz, ul. Tabaki, I piętro, 56,28 m² – dwa balkony, słoneczny salon.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, balkon oraz niewielki balkon.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Dwie strefy relaksu: większy balkon 6,00 m² oraz niewielki balkon 4,27 m². Wejścia: na większy z sypialni dla dziecka i z sypialni małżeńskiej, na mniejszy z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To komfort codziennego oddechu na świeżym powietrzu o różnych porach dnia – północny taras sprzyja chłodowi do wypoczynku, a południowy, dostępny z części dziennej, zapewnia słońce do kawy, roślin i krótkich przerw w pracy.
-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji na świeżym powietrzu (w tym bezpośrednio na balkon 6,00 m²). Zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka mają własne wyjścia, co pozwala rano wyjść na chwilę w ciszy, przewietrzyć pokój bez przechodzenia przez dzienną część, a wieczorem korzystać z chłodniejszej, północnej ekspozycji sprzyjającej wyciszeniu i dobremu snu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,39 m² integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, jasnej strefie z oknami na południe. Trzyosobowa sofa ze stolikiem, pełnowymiarowy zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew z blatem) oraz stół dla czterech osób pozwalają jednocześnie przygotowywać posiłki, rozmawiać i nadzorować zabawę dzieci. Wspólna przestrzeń ogranicza zbędne metry przejściowe, ułatwia organizację spotkań i zapewnia lepsze doświetlenie niż w przypadku osobnych pokoi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 22,39 m² na niewielki balkon 4,27 m² to szybkie przeniesienie posiłku lub pracy z laptopem na słońce. Południowe światło ożywia tę część dnia, a uchylenie drzwi balkonowych poprawia wentylację kuchni. Dodatkowo, przy jednoczesnym otwarciu drugiego tarasu powstaje przyjemny przewiew przez całe mieszkanie.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 11,63 m² na balkon 6,00 m² zapewnia prywatny kącik na poranną kawę i wieczorny relaks bez przechodzenia przez strefę dzienną. Północna ekspozycja daje stabilną temperaturę sprzyjającą odpoczynkowi, a bezpośrednie drzwi balkonowe ułatwiają szybkie wietrzenie i wnoszą naturalne światło rozproszone, idealne do spokojnej lektury.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka 9,58 m² na balkon 6,00 m² pozwala tworzyć bezpieczny kącik z roślinami, małym stolikiem do rysowania lub czytania. Rodzice z sypialni małżeńskiej mają na ten sam taras natychmiastowy dostęp, by dyskretnie doglądać malucha. Północne usytuowanie ogranicza przegrzewanie, co sprzyja dłuższemu przebywaniu na świeżym powietrzu w letnie popołudnia.
-
Łazienka 4,40 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej skraca codzienne trasy i podnosi wygodę. Wanna, pralka, umywalka i toaleta są na wyciągnięcie ręki dla gości z części dziennej i dla domowników w nocy. Taka bliskość usprawnia poranki oraz wieczorne rytuały, zmniejszając ruch w pozostałej części mieszkania i utrzymując porządek komunikacyjny.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 11,63 m² i sypialni dla dziecka 9,58 m² jest korzystne dla rodziców: szybka reakcja w nocy, łatwe zaglądanie w ciągu dnia, a jednocześnie obie sypialnie pozostają odseparowane od gwaru salonu. Taki układ porządkuje strefę nocną i sprzyja spokojowi w reszcie mieszkania, zwłaszcza przy małych dzieciach.
-
Bliskość sypialni dla dziecka 9,58 m² przy sypialni małżeńskiej 11,63 m² daje dziecku poczucie bezpieczeństwa i szybki kontakt z rodzicami bez pokonywania długich odcinków. Jednocześnie północne okna obu pokoi stabilizują warunki do snu, a oddalenie od salonu pomaga w nauce i koncentracji, co pozytywnie wpływa na rytm dnia całej rodziny.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 8,28 m² znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,08 m, które poprawia cyrkulację i doświetla hol światłem z południa. To ułatwia wnoszenie zakupów i witanie gości zaraz po wejściu do mieszkania, a jednocześnie pozwala szybko rozdzielić ruch do wszystkich pomieszczeń, bo z korytarza wejściowego są wejścia do: salonu, obu sypialni i łazienki.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących jasną część dzienną, dwa balkony i wygodną komunikację w codziennym rytmie. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, którym zależy na elastycznej strefie dziennej i spokojnych, północnych sypialniach.
