3 pokoje, nowe mieszkanie numer S2.H.0.3 – Swarzędz, ul. Tabaki, parter, 60,50 m², dwa tarasy i dwa ogródki, salon z aneksem.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Cztery strefy wypoczynku na zewnątrz zwiększają komfort codzienny i scenariusze spędzania czasu. Wejścia: na taras 7,70 m² wchodzi się z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka, a na taras 7,04 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; z tych tarasów wychodzi się odpowiednio do ogródka 20,00 m² i ogródka 12,99 m². Ogródek 20,00 m² z tarasem 7,70 m² oraz ogródek 12,99 m² z tarasem 7,04 m² tworzą dwie otwarte, wygodne strefy relaksu – idealne na grill, plac zabaw czy zielnik, szczególnie na parterze.
-
Bezpośredni dostęp z każdej sypialni do tarasu 7,70 m² sprzyja wygodzie i prywatności. Sypialnia małżeńska oraz sypialnia dla dziecka wychodzą na wschód, więc poranki są jasne, lecz nienadmiernie nagrzane; można wyjść na świeże powietrze bez przechodzenia przez część dzienną, co ułatwia poranne rytuały, drzemki z wózkiem i ciche wieczorne czytanie na zewnątrz.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 23,82 m² łączy życie rodzinne w jednym, funkcjonalnym miejscu: strefę wypoczynku z sofą trzyosobową i stolikiem, kompletną kuchnię z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem z ociekaczem i długim blatem oraz jadalnię ze stołem dla czterech osób. Wspólna przestrzeń ogranicza zbędne korytarze, daje lepszy kontakt domowników i pełne wykorzystanie zachodniego światła. Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym jest otwarte przejście szerokości 0,89 m – poprawia cyrkulację, widoczność gości już od progu i ułatwia wnoszenie zakupów.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (15,07 m²) daje komfort aranżacji: mieści łóżko 160x200 cm z szafką nocną, obszerną szafę o długości trzech metrów, a nadal zostaje miejsce na toaletkę albo małe biurko. Wschodnia ekspozycja zapewnia delikatne, poranne światło i chłodniejsze popołudnia, co sprzyja wypoczynkowi oraz elastycznemu wykorzystaniu pokoju także jako zacisznej przestrzeni do pracy.
-
Duża sypialnia dla dziecka (12,15 m²) swobodnie mieści łóżko 200x90 cm i obszerne biurko, tworząc wygodne miejsce do nauki, zabawy lub gościnny pokój nastolatka. Wschodnie okno wspiera rytm dnia, a lokalizacja obok sypialni małżeńskiej i łazienki ułatwia codzienną logistykę poranków i wieczorów, bez przecinania strefy dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 7,04 m² czyni z niego naturalne przedłużenie pokoju dziennego – letnia jadalnia pod chmurką, szybkie wietrzenie po gotowaniu i dodatkowe światło od zachodu. Z tarasu jest wygodny dostęp do ogródka 12,99 m², dzięki czemu rodzic może nadzorować zabawę dziecka, siedząc przy stole albo na sofie w środku.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras 7,70 m² to prywatna strefa odpoczynku o poranku – idealna na kawę w wschodnim słońcu, wieczorne rozmowy czy rozciąganie. Z tarasu przechodzi się bezpośrednio do ogródka 20,00 m², dzięki czemu łatwo pielęgnować zieleń, wyjść boso na trawę i przewietrzyć pokój bez przeciągów w innych częściach mieszkania.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na taras 7,70 m² pozwala stworzyć bezpieczną mini-strefę zabawy na świeżym powietrzu w zasięgu wzroku rodziców z sąsiedniej sypialni. Dostęp do ogródka 20,00 m² sprzyja aktywności i nauce przyrody, a wschodnia ekspozycja zapewnia dobre światło do rysowania lub czytania przy stoliku na tarasie w pierwszej części dnia.
-
Łazienka (4,66 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka zwiększa wygodę gości i domowników: wanna 160x70 cm, pralka, wisząca toaleta i wygodna umywalka są „pod ręką” bez długich przejść. Krótkie dojścia minimalizują nocne pobudki i ruch komunikacyjny w strefie prywatnej, co podnosi ogólny komfort wszystkich pomieszczeń.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja opiece i spokojowi – rodzice reagują szybko, nie przechodząc przez część dzienną, a strefa dzienna pozostaje mniej narażona na nocne odgłosy. Takie zgrupowanie pokoi czytelnie rozdziela funkcje domu na część dzienną i część nocną, co ułatwia rytm dnia całej rodzinie i wspiera ciszę w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni jasne wnętrza, życie blisko ogrodu i wygodę wyjść na zewnątrz z każdego pokoju. Sprawdzi się także u pary pracującej z domu, szukającej dużej sypialni, elastycznego pokoju do pracy i komfortowego dziennego azylu z wyjściem na taras.
