2 pokoje, nowy – numer S2.H.4.3, Swarzędz, ul. Tabaki, 41,41 m², IV piętro – zachodnie okna, balkon 5,45 m², szerokie przejście 1,43 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (20,96 m²) ułatwia codzienne życie: gotując przy zestawie kuchennym z pełnowymiarową lodówką, płytą czteropalnikową, zmywarką i blatem ok. 145 cm, pozostajesz w kontakcie z bliskimi przy stole dla czterech osób oraz trzyosobowej sofie i stoliku kawowym. Zachodnie okna doświetlają popołudnia, a jedna, zintegrowana przestrzeń eliminuje zbędne ścianki i długie ciągi komunikacyjne, które w wariancie z osobnymi pokojami zabierałyby cenne metry i ograniczały elastyczność aranżacji.
-
Wyjątkowo wygodna łazienka (4,73 m²) mieści wannę długości 160 cm, pralkę 60 cm, wiszącą toaletę oraz wygodną umywalkę, dając komfort codziennych rytuałów także przy dwójce domowników. Taka wielkość pozwala swobodnie wykąpać dziecko, rozłożyć suszarkę czy wnieść kosz z praniem bez ciasnoty, a jednocześnie zachować dobrą ergonomię poruszania się i spokojną akustykę podczas wieczornych kąpieli.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,45 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej: latem przeniesiesz tu kolację, a przez resztę roku zyskasz świetną wentylację i dopływ świeżego powietrza. Jedno, czytelne wejście właśnie z pokoju dziennego sprzyja spójności funkcji wypoczynku i jadalni, a zachodnia ekspozycja daje przyjemne, ciepłe światło na popołudniową kawę.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej (11 m²) zwiększa wygodę poranków i wieczorów: po nocnym prysznicu trafiasz niemal od razu do łóżka 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi, co ogranicza zbędne przechodzenie przez część dzienną. Goście korzystają z łazienki bez naruszania intymności sypialni, a domownicy w strefie dziennej mają mniej odgłosów i płynniejszy rytm korzystania z całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,43 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (4,72 m²) poprawia wygodę poruszania się, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia wnoszenie większych paczek czy wózka. Z korytarza masz czytelne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu, sypialni małżeńskiej oraz łazienki (ta ostatnia znajduje się praktycznie obok drzwi wejściowych), co po powrocie do domu pozwala od razu umyć ręce czy odłożyć odzież wierzchnią do szafy bez krążenia po mieszkaniu.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary ceniącej wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon i komfortową łazienką. Będzie też idealne dla singla lub jako zakup na wynajem, gdzie liczy się funkcjonalny układ, jasność po zachodzie słońca i dobry rytm codzienności.
