2‑pokojowe, nowy lokal numer S2.G.5.4 – Swarzędz, ul. Tabaki, 5. piętro, 41,41 m² – południowe okna, duży balkon 8,38 m², szerokie przejście 1,31 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,35 m², sypialnię małżeńską 11,00 m², łazienkę 4,70 m², korytarz wejściowy 4,36 m² oraz duży balkon 8,38 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,35 m² łączy trzy strefy: wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w mieszkaniu dwupokojowym daje więcej realnej swobody ruchu niż w rozbiciu na mniejsze pokoje. Obok pełnowymiarowej kuchni (lodówka, zmywarka, płyta 4‑palnikowa, zlew z ociekaczem, dwa blaty) wygodnie mieści się sofa trzyosobowa ze stolikiem oraz stół 120×85 cm z czterema krzesłami, a południowe słońce doświetla całe życie domowe.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,38 m² sprzyja codziennemu odpoczynkowi i posiłkom na świeżym powietrzu, a latem zapewnia łatwą wentylację po gotowaniu. Jednym krokiem przenosisz kawę i rozmowy na zewnątrz, co rozszerza możliwości aranżacyjne strefy dziennej i pozwala pełniej korzystać z południowej ekspozycji.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 8,38 m² tworzy prywatny zakątek na poranną kawę, wieczorny relaks czy szybkie wietrzenie tuż po przebudzeniu. Taki dostęp chroni intymność, bo nie trzeba przechodzić przez część dzienną, a południowe światło ociepla klimat sypialni i wspiera naturalny rytm dnia.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka 4,70 m² wygodnie mieści wannę 160 cm, pralkę 60 cm, toaletę wiszącą i poręczną umywalkę. Dzięki temu poranne i wieczorne czynności przebiegają bez ścisku, jest miejsce na kosze i akcesoria, a w razie chęci łatwo zamienić wannę na kabinę, nadal zachowując komfortowe odległości.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych i porannych wizyt, ograniczając budzenie domowników. Jednocześnie goście korzystają z łazienki zaraz przy wejściu, bez wchodzenia w strefę prywatną, co poprawia komfort korzystania z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i utrzymuje porządek w części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,31 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie mebli i przenoszenie zakupów do kuchni. Dzięki temu światło z południowych okien przenika głębiej, a wrażenie oddechu i płynności ruchu pozostaje w obu pomieszczeniach bez budowania korytarzy o ograniczonej użyteczności.
-
Praktyczny korytarz wejściowy 4,36 m² z szafą 104×62 cm prowadzi niezależnie do wszystkich pomieszczeń, a drzwi wejściowe otwierają się wprost na tę strefę, obok łazienki. To wygodne w codziennym rytmie i podczas wizyt – płaszcze oraz buty zostają przy wejściu, a goście mają szybki dostęp do sanitariatów, nie zakłócając spokoju sypialni małżeńskiej.
-
Południowe okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewniają stabilne, dzienne światło przez większość roku, co ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia i poprawia samopoczucie. Współgra to z dużym balkonem i szerokim przejściem do korytarza, dając jasny, przyjazny klimat wnętrz.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasne, funkcjonalne wnętrza, prywatny dostęp do dużego balkonu z obu pokoi i wygodną łazienkę. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu, które potrzebują czytelnego podziału stref dziennych i nocnych oraz łatwej gościnności.
