2-pokojowe nowe mieszkanie numer S1.E.5.2 – Swarzędz, ul. Tabaki, 5. piętro, 41,48 m² – wschodnie światło, balkon i duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (21,44 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w mieszkaniu o metrażu 41,48 m² daje realny zysk miejsca i elastyczność aranżacji. Zmieści się trzyosobowa sofa z stolikiem, czteroosobowy stół oraz pełnowymiarowa kuchnia (zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem i dwa odcinki blatu), a domownicy pozostają w stałym kontakcie zamiast dzielić się na kilka małych pokojów.
-
Łazienka o powierzchni 4,73 m² jest naprawdę duża jak na ten metraż, co pozwala wygodnie ustawić wannę 160 cm, pralkę 60 cm, wiszącą toaletę oraz umywalkę, pozostawiając komfortowy dostęp do każdego urządzenia. Większy metraż ułatwia codzienne rytuały, kąpiele z dzieckiem, suszenie prania i bezkolizyjne korzystanie przez dwie osoby, a także przyszłe modyfikacje wyposażenia bez kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,50 m² to funkcjonalne przedłużenie strefy dziennej i jadalnianej. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z tego pomieszczenia, dzięki czemu poranna kawa lub letni obiad mogą płynnie przenieść się na świeże powietrze, a wietrzenie kuchni po gotowaniu jest szybkie i dyskretne; wschodnie słońce i 5. piętro dodają przyjemnych widoków i prywatności.
-
Bliskie sąsiedztwo, w którym łazienka znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, zwiększa wygodę wieczornych i porannych przygotowań, skracając drogę nocą i ograniczając budzenie pozostałych domowników. To ważne dla komfortu całego mieszkania: goście korzystają z łazienki bez ingerencji w strefę nocną, a strefa dzienna zachowuje spokój podczas porannych wyjść do pracy.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,34 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla hol światłem z wschodnich okien i ułatwia wnoszenie większych mebli. Goście intuicyjnie trafiają do strefy dziennej, a domownikom łatwiej przenosić zakupy do kuchni; jednocześnie hol nie przytłacza i nie wymusza ciasnych skrętów.
-
Z korytarza wejściowego prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, a łazienka znajduje się tuż obok – to wygodne po powrocie z biegu, z dzieckiem lub z zakupami, a także dyskretne podczas wizyty gości, którzy nie muszą przechodzić przez strefę nocną.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia jasne poranki, naturalne budzenie i przyjemny chłód po południu, bez nadmiernego nagrzewania. To sprzyja zdrowemu rytmowi dnia, pracy zdalnej w dziennej strefie oraz lepszemu wypoczynkowi w nocy; na 5. piętrze dochodzi lepsza jakość światła i mniejszy hałas uliczny.
-
Sypialnia małżeńska 11,00 m² mieści wygodne łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pełnowymiarową szafę, co pozwala zachować ład i wygodę codziennego funkcjonowania. Wschodnie światło ułatwia poranne wstawanie, a bliskość łazienki skraca poranną logistykę; po zamknięciu drzwi cisza w strefie dziennej sprzyja pracy, drzemce dziecka lub regeneracji po nocnej zmianie.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią poranne słońce, komfort dużej łazienki oraz możliwość płynnego życia dziennego w jednej, dobrze zaprojektowanej strefie. Spodoba się też osobom pracującym z domu i miłośnikom śniadań na balkonie, którzy chcą mieszkać wysoko, jasno i wygodnie.
