2‑pokojowe nowe mieszkanie numer S2.H.3.2, Swarzędz, ul. Tabaki – trzecie piętro, 41,53 m², z dużym balkonem i jasną strefą dzienną.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu pomieszczeń.
-
Umieszczenie w jednym wnętrzu funkcji, które realizuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, ułatwia codzienne życie: gotujesz przy czteropalnikowej płycie, rozmawiasz z bliskimi siedzącymi przy stole dla czterech osób, a po chwili relaksujesz się na trzyosobowej sofie przy stoliku kawowym. Takie skupienie aktywności w jednej, zachodnio doświetlonej przestrzeni oszczędza metry kwadratowe względem wydzielonych pomieszczeń i daje lepszy kontakt domowników, bez konieczności rezygnacji z pełnego zestawu kuchennego: lodówki, zmywarki, zlewu z ociekaczem oraz dwóch wygodnych blatów roboczych.
-
Łazienka o 4,73 m² jest duża jak na metraż tego mieszkania, dzięki czemu mieści pełnowymiarową wannę, wygodną pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę bez poczucia ścisku. Taka skala pozwala swobodnie wykonywać codzienne czynności pielęgnacyjne, łatwiej rozplanować akcesoria i pozostawić zapas miejsca na kosz na bieliznę czy suszarkę, co w mniejszych łazienkach bywa kłopotliwe.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o 6,00 m² zamienia ciepłe miesiące w sezon na posiłki i odpoczynek na świeżym powietrzu. Drzwi balkonowe pozwalają szybko przewietrzyć strefę gotowania, wynieść naczynia bez biegania przez inne pokoje i ustawić niewielki stolik z krzesłami. Zachodnie słońce buduje przyjemny klimat popołudniowych kolacji i spotkań towarzyskich.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon to komfort intymnego korzystania z zewnętrznej przestrzeni o każdej porze dnia. Można przewietrzyć pokój tuż przed snem, wyjść boso z szerokiego łóżka z nocnymi szafkami, podziwiać zachody słońca i nie przechodzić przez część dzienną, gdy ktoś akurat pracuje lub ogląda film.
-
Bezpośrednie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i o poranku – droga z łóżka do kąpieli jest krótka, cicha i nie wymaga przechodzenia przez strefę dzienną. Jednocześnie takie ustawienie ogranicza ruch w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, co sprzyja spokojowi gości oraz domowników przebywających w części dziennej, podnosząc ogólny komfort korzystania z całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,28 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę przemieszczania się i wpuszcza do holu zachodnie światło z części dziennej. Ułatwia wnoszenie większych zakupów czy rowerka dziecięcego, a jednocześnie nadaje przyjemny, zapraszający charakter wejściu do mieszkania. Oba pomieszczenia zyskują lepszą komunikację i czytelny przebieg domowych tras.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego są drzwi do wszystkich pomieszczeń, a tuż obok znajduje się łazienka – praktyczne rozwiązanie dla gości i domowników wracających z treningu czy spaceru. W holu mieści się szafa na kurtki i obuwie, więc okrycia wierzchnie zostają przy wejściu, a część dzienna pozostaje niezakłócona. Takie rozplanowanie porządkuje codzienną rutynę i ułatwia organizację życia domowego.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej, w połączeniu z trzecim piętrem, daje przyjemne popołudniowe światło, więcej prywatności i lepsze widoki ponad linią parteru. Po pracy wnętrza są słoneczne, zimą naturalnie cieplejsze po południu, a latem można skutecznie wietrzyć mieszkanie, otwierając dwoje drzwi balkonowych w dwóch pokojach.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodne gotowanie, wieczorne słońce i możliwość korzystania z balkonu bezpośrednio z obu pokoi. Świetnie sprawdzi się także jako zakup dla osób pracujących hybrydowo lub inwestorów szukających atrakcyjnego układu z funkcjonalnym podziałem stref.
