2‑pokojowe nowe mieszkanie numer S1.E.3.2 – Swarzędz, ul. Tabaki, 41,48 m², 3. piętro, balkon i jasny salon z aneksem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o 21,44 m² skupiono wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszemu doświetleniu całości. Zmieści się sofa trzyosobowa ze stolikiem, stół dla czterech osób oraz pełnowymiarowa zabudowa z płytą czteropalnikową, zmywarką 60 cm, lodówką, zlewem z ociekaczem i wygodnymi blatami. W porównaniu z rozdzieleniem na osobne pomieszczenia ograniczasz zbędne korytarze, zyskujesz elastyczność aranżacji i prostsze porządki po posiłku.
-
Duża, jak na metraż mieszkania, łazienka 4,73 m² zapewnia komfort codziennych rytuałów: mieści wannę 160 cm, pralkę, umywalkę z blatem oraz toaletę podwieszaną, a wciąż pozostaje wygodne miejsce na swobodne poruszanie się. Takie wymiary ułatwiają kąpiele dzieci, relaksujący odpoczynek w wannie, a także równoczesne korzystanie przez dwie osoby bez uciążliwego tłoku. To realna wartość w dwupokojowym mieszkaniu tej klasy.
-
Wejście na balkon 4,50 m² prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu strefa dzienna zyskuje naturalne przedłużenie na świeże powietrze, idealne na poranną kawę czy kolację przy wschodnim słońcu. Takie rozwiązanie zapewnia lepszą wentylację przy gotowaniu i pozwala korzystać z widoku bez zakłócania spokoju w sypialni małżeńskiej. Jedne drzwi tarasowe ułatwiają utrzymanie ciepła zimą i bezpieczeństwa.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej (z łóżkiem 160x200, dwiema szafkami nocnymi i szafą) to wygoda nocą i rano – krótsza droga po prysznic, mniejsze wybudzanie, szybkie przygotowanie się do pracy. Jednocześnie dostęp z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z łazienki bez wchodzenia w intymną część mieszkania, co poprawia komfort użytkowania salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podczas spotkań.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,34 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie wózka dziecięcego, zakupów czy rowerku, a także poprawia cyrkulację powietrza i doświetla korytarz światłem z okien wschodnich. Gdy gotujesz, masz stały kontakt z domownikami i gośćmi już od progu, a jednocześnie możesz wizualnie wydzielić strefy dywanem lub konsolą, bez budowania dodatkowych ścian.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (4,31 m²), z którego są niezależne drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ zwiększa prywatność sypialni, porządkuje ruch domowników i gości, a łatwy dostęp do łazienki tuż przy wejściu docenisz po treningu czy spacerze. W korytarzu przewidziano pojemną szafę, dzięki czemu część dzienna pozostaje uporządkowana.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej daje przyjemne, poranne światło do pracy i śniadania, a popołudniami zapewnia chłodniejsze wnętrza. Na 3. piętrze zyskujesz więcej intymności i lepszy widok niż niżej, przy wciąż wygodnym dostępie. Taki kierunek nasłonecznienia sprzyja jakości snu oraz ogranicza przegrzewanie w sezonie letnim.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z balkonem, komfortową łazienkę i funkcjonalny układ komunikacji. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu i lubiących zapraszać gości, którzy docenią wygodną jadalnię oraz poranny dopływ słońca.
