2‑pokojowe nowe mieszkanie numer S2.J.3.2 – Swarzędz, ul. Tabaki, 3. piętro, 42,50 m², dwa wyjścia na duży balkon, południowe okna, szerokie przejście dzienne.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o około 21 m² zintegrowany w jednej strefie sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, rozmowom podczas gotowania i lepszemu wykorzystaniu każdego metra, niż gdyby tworzyć trzy małe, odseparowane pokoje. Mieści wygodną sofę trzyosobową o długości ok. 235 cm ze stolikiem kawowym, pełną zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką i zmywarką 60 cm, a także stół dla czterech osób; południowe okna dodatkowo wzmacniają komfort dziennego życia.
-
Łazienka o 4,73 m² jest duża jak na metraż mieszkania, co daje wygodę codziennych rytuałów i brak kompromisów przy wyposażeniu. Swobodnie mieści wannę 160×70 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm oraz umywalkę 45×55 cm, pozostawiając komfortowe miejsce do poruszania się i wykonywania czynności pielęgnacyjnych, także dla dwóch osób jednocześnie bez uczucia tłoku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,45 m² zmienia część dzienną w przyjemną strefę letnich posiłków i relaksu na świeżym powietrzu. Dzięki południowej ekspozycji wnętrze zyskuje naturalne przedłużenie w postaci słonecznego „tarasu”, łatwe wietrzenie oraz natychmiastowy kontakt z zewnętrzem, co podnosi komfort użytkowania i poprawia mikroklimat pomieszczenia.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 6,45 m² to duży atut prywatności i wygody porannej rutyny. Można przewietrzyć pościel, wypić kawę tuż po przebudzeniu, wyjść na powietrze bez przechodzenia przez strefę dzienną, a południowe słońce doświetla przestrzeń odpoczynku, wspierając zdrowy rytm dnia i wieczorną regenerację.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej znacząco poprawia komfort nocnych i porannych czynności, skracając drogę i redukując budzenie domowników. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez ingerencji w strefę prywatną, dzięki czemu codzienne życie w części dziennej przebiega płynniej i z większym poczuciem intymności.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,28 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wnoszenie większych mebli oraz codzienne mijanie się domowników. Pozwala również na lepszy przepływ światła z południowych okien w głąb mieszkania, dzięki czemu korytarz nie jest ciemnym „ślepym” punktem, a strefy wejścia i dzienna działają razem wygodnie i intuicyjnie.
-
Korytarz wejściowy 4,30 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń – bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki – porządkuje komunikację i zwiększa prywatność. Goście kierują się wprost do części dziennej, domownicy mają łatwy start dnia z możliwością szybkiego skorzystania z łazienki zaraz obok, a porządek ruchu w mieszkaniu pozostaje czytelny i wygodny dla wszystkich.
-
Południowa orientacja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej daje dużo naturalnego światła przez większą część dnia, co pozytywnie wpływa na samopoczucie i ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia. W chłodniejszych miesiącach słońce dociera głębiej, a latem otwarcie na balkon ułatwia przewietrzanie, zapewniając przyjemne warunki do pracy, odpoczynku i snu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią słoneczne wnętrza, wygodną dzienną strefę z wyjściem na duży balkon i komfortową łazienkę. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, potrzebujących dobrego doświetlenia i harmonijnego, czytelnego układu pomieszczeń.
