2-pokojowe, nowe, numer S2.I.5.4 – Swarzędz, ul. Tabaki, 5. piętro, 42,45 m² – duży balkon, zachodnie światło dzienne, wygodny aneks i układ niezależnych wejść.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 23,01 m² łączy relaks na trzyosobowej sofie i przy stoliku kawowym, gotowanie w pełnowymiarowej zabudowie z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem z ociekaczem oraz posiłki przy stole dla czterech osób; takie łączenie w jednym wnętrzu ułatwia wspólne spędzanie czasu, poprawia komunikację domowników i gości, pozwala lepiej wykorzystać metraż niż w układzie z osobnymi pomieszczeniami i korzysta z zachodniego światła do późnych godzin.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o 6,64 m² to atut tego pomieszczenia: jedyne wejście na balkon prowadzi właśnie stąd, dzięki czemu strefa dzienna naturalnie rozszerza się o plenerową jadalnię, zapewnia skuteczne wietrzenie po gotowaniu i wygodny azyl na popołudniowe zachodnie słońce.
-
Duży blat kuchenny o długości 230 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy wygodne miejsce pracy dla dwóch osób, mieści małe sprzęty bez ograniczania pola do krojenia, ułatwia serwowanie do stołu stojącego obok i wraz ze zlewem z ociekaczem oraz płytą czteropalnikową organizuje ergonomiczny układ przygotowywania posiłków w tym dwupokojowym mieszkaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz obok sypialni małżeńskiej skraca drogę w codziennych rytuałach, ułatwia obsługę gości w strefie dziennej, a nocą zapewnia szybkie dojście z części nocnej; taka konfiguracja zwiększa wygodę całego mieszkania, ogranicza niepotrzebne chodzenie i lepiej rozkłada ruch w korytarzu wejściowym.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,91 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność komunikacji, doświetla hol zachodnim światłem z okien strefy dziennej, ułatwia wnoszenie zakupów prosto z drzwi wejściowych i wzmacnia wrażenie swobody bez budowania zbędnych barier między tymi pomieszczeniami.
-
Sypialnia małżeńska z oknami na wschód zapewnia przyjemne poranki i sprzyja wieczornemu wyciszeniu; mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz długą, ponadtrzymetrową szafę, a sąsiedztwo łazienki pozwala szybko przygotować się do wyjścia bez przecinania strefy dziennej.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego o 3,87 m² z miejscem na szafę; z tego punktu są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki, co porządkuje ruch domowników, zwiększa prywatność nocnej części i ułatwia codzienną organizację.
-
Łazienka o 4,40 m² mieści wygodną wannę, pralkę, toaletę podwieszaną i umywalkę, dzięki czemu wszystko, co potrzebne do higieny i prania, znajduje się w jednym miejscu; bliskość zarówno salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i sypialni małżeńskiej, podnosi komfort domowników oraz gości i porządkuje codzienne rytuały.
-
Zachodnia ekspozycja okien salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz wschodnia sypialni małżeńskiej tworzą naturalny rytm dnia: jasne poranki i słoneczne popołudnia; usytuowanie na piątym piętrze zwiększa intymność, poprawia widok i wzmacnia doświetlenie balkonu podczas popołudniowego odpoczynku.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących wygodny układ z jasną strefą dzienną oraz kojącą, poranną sypialnią. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które docenią balkon, ergonomiczny aneks i szybki dostęp do łazienki.
