3‑pokojowe nowe mieszkanie numer S1.B.5.4, Swarzędz, ul. Tabaki, piąte piętro, 61,92 m² – słoneczny salon, balkon 6,91 m², dwie toalety, duży korytarz.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia tego trzypokojowego mieszkania.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,14 m² łączy codzienne życie domowe w jednym, wygodnym miejscu: relaks na sofie trzyosobowej z kawowym stolikiem, gotowanie przy kompletnych szafkach z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką oraz długim blatem ok. 215 cm ze zlewem z ociekaczem, a także posiłki przy stole dla czterech osób. Okna na południe zapewniają światło przez większość dnia. Skupienie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym wnętrzu ułatwia kontakt domowników, skraca drogę poruszania się i ogranicza zbędne metry komunikacji potrzebne przy wydzielonych pokojach.
-
Dodatkowe WC 2,21 m² to komfort na co dzień: rano skraca kolejkę do łazienki, wieczorem pozwala korzystać z toalety bez zajmowania całego pomieszczenia kąpielowego. Położenie tuż przy drzwiach wejściowych w korytarzu wejściowym oraz obok sypialni dla dziecka jest idealne dla gości i najmłodszych, a w trakcie dłuższej kąpieli w łazience zapewnia drugą, niezależną toaletę.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,37 m² daje pełny komfort: mieści łóżko 160×200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach, długą szafę o szerokości ok. 402 cm i wciąż pozostawia wygodne przejścia. Północna ekspozycja sprzyja spokojnemu snu bez przegrzewania się w upały. W takiej skali zmieści się jeszcze komoda lub toaletka, co podnosi wygodę codziennego funkcjonowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,91 m² podbija atrakcyjność strefy dziennej: w ciepłe dni przenosisz śniadanie lub kawę na zewnątrz, a rośliny donicowe tworzą własną zieloną strefę relaksu. Wejście na balkon jest wyłącznie z salonu, co ułatwia kontrolę nad bezpieczeństwem dzieci i gości oraz pozwala szybko wietrzyć aneks kuchenny po gotowaniu, bez przechodzenia przez inne pokoje.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,40 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej podnosi wygodę: goście skorzystają z umywalki i toalety bez długiego spaceru, a domownicy mają kąpiel w wannie 160×70 cm i pralkę 60×60 cm dosłownie „pod ręką”. To ważne dla komfortu całego mieszkania, bo skraca codzienną trasę do higieny, usprawnia poranne rytuały i ogranicza przecinanie strefy nocnej w drodze z części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo WC 2,21 m² tuż obok sypialni dla dziecka 10,91 m² to spokój dla rodziców i wygoda dla pociechy: nocne wyjścia są szybkie i dyskretne, bez budzenia domowników. Dodatkowa toaleta odciąża łazienkę podczas kąpieli i porannych przygotowań, co poprawia płynność korzystania z obu pomieszczeń sanitarnych w całym mieszkaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia codzienną opiekę: szybka reakcja na potrzeby malucha, pomoc przy nauce czy chorobie zajmuje dosłownie chwilę. Obie sypialnie mają niezależne wejścia z korytarza wejściowego, więc komunikacja odbywa się bez zakłócania rozmów w salonie, co poprawia komfort całej części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej wzmacnia poczucie bezpieczeństwa u młodszych i jest elastyczne funkcjonalnie: ten pokój dzięki gabarytom 10,91 m², biurku i szafie świetnie sprawdzi się też jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia. Północna ekspozycja sprzyja koncentracji, a bliskość WC i niedaleka łazienka zapewniają wygodę gościom i osobom pracującym z domu, nie obciążając strefy dziennej.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,99 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 8,89 m² usprawnia codzienną komunikację i obieg światła: południowe słońce doświetla korytarz, a powietrze szybciej krąży podczas wietrzenia. Łatwiej też wnieść zakupy prosto do aneksu. Z tego korytarza wejściowego są wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu, obu sypialni, łazienki, WC oraz na balkon przez salon; wejście do mieszkania prowadzi właśnie w korytarz, tuż obok WC, co jest praktyczne dla gości i dzieci.
To mieszkanie najlepiej odpowie rodzinie 2+1 lub parze planującej dziecko, ceniącej jasny salon, funkcjonalne zaplecze sanitarne oraz wygodny balkon do wypoczynku. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet i lubią mieć wszystkie pomieszczenia wygodnie dostępne z szerokiego korytarza.
