3 pokoje, nowe mieszkanie, numer S1.E.5.1 – Swarzędz, ul. Tabaki, 61,10 m², 5. piętro – duży salon z aneksem, dwa wyjścia na balkon, ekspozycja wschód–zachód.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Scalona strefa dzienna 29,32 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Wspólna, otwarta przestrzeń zamiast dwóch wydzielonych pokoi daje silniejszy efekt wizualny większego wnętrza, lepszą cyrkulację światła z zachodnich okien i więcej scenariuszy aranżacyjnych (np. konsola przy wejściu, dłuższy stół, kącik do pracy). Dzięki temu w tym trzypokojowym mieszkaniu łatwiej zorganizować spotkania, a codzienna komunikacja od drzwi wejściowych do części dziennej jest naturalna i wygodna.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,24 m² – wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu. Integracja sofy trzyosobowej ze stolikiem kawowym, pełnogabarytowej kuchni (zmywarka 60 cm, lodówka 60 cm, płyta czteropalnikowa 60 cm, zlew z ociekaczem, długi blat ok. 185 cm) oraz stołu dla czterech osób ułatwia życie rodzinne i towarzyskie. Zamiast trzech mniejszych pomieszczeń zyskujesz jedną wygodną scenę domowych aktywności, z lepszym doświetleniem popołudniowym (zachód) i krótszymi dystansami.
-
Korytarz wewnętrzny 2,87 m² – dyskretna separacja stref. Ten krótki, wydzielony trakt działa jak bufor akustyczny między dzienną częścią a sypialnią małżeńską i łazienką, podnosząc intymność nocą i spokój pracy w ciągu dnia. Jednocześnie skraca dojście do sanitariatów, pozwalając gościom i domownikom poruszać się bez przecinania całej strefy dziennej.
-
Sypialnia małżeńska 12,54 m² – wygodny metraż i poranny blask. Pomieszczenie mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub fotel do czytania. Wschodnia ekspozycja zapewnia naturalne, łagodne światło o poranku, a sąsiedztwo łazienki zwiększa komfort wieczornych i porannych rytuałów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,56 m². Zachodnia orientacja i metraż tarasu sprzyjają kolacjom na świeżym powietrzu oraz relaksowi po pracy, a dwa niezależne dostępy do balkonu (z salonu oraz z sypialni dla dziecka) ułatwiają cyrkulację i wietrzenie. Na 5. piętrze docenisz lepszy widok, więcej słońca po południu i prywatność bez ciekawskich spojrzeń z chodnika.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka 11,52 m² na balkon 7,56 m². Bezpośredni dostęp do tarasu motywuje do codziennej aktywności, a zachodnie światło sprzyja zabawie po przedszkolu czy szkole. Dodatkowo, sąsiedztwo z salonem z aneksem pozwala łatwo przekształcić pokój w gabinet, pracownię hobbystyczną lub pokój gościnny – goście skorzystają z drugiego wyjścia na balkon, a domownicy zyskają elastyczność korzystania ze wspólnej strefy.
-
Łazienka 4,85 m² tuż obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej – maksimum wygody. Wanna 160 cm, umywalka, toaleta wisząca i pralka tworzą kompletny zestaw do higieny i prania; bliskość względem strefy dziennej ułatwia korzystanie gościom, a dystans tylko na długość korytarza wewnętrznego zapewnia szybkie dojście nocą z sypialni. To realny wzrost komfortu dla wszystkich użytkowników tego trzypokojowego mieszkania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,14 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość daje efekt oddechu już od progu, wzmacnia dopływ światła do strefy wejścia i ułatwia swobodne mijanie się domowników. W praktyce zyskujesz reprezentacyjne wejście, wygodniejsze wnoszenie większych elementów wyposażenia i płynniejsze prowadzenie gości do części dziennej.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym. Ergonomiczna szerokość skraca czas dotarcia do sypialni małżeńskiej i łazienki, jednocześnie zachowując czytelny podział funkcjonalny. Dzięki temu strefa nocna pozostaje spokojna, a dzienna – żywa i dostępna; komunikacja jest intuicyjna bez zbędnych drzwi czy wąskich gardeł.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni elastyczną strefę dzienną, dwa wyjścia na balkon i komfort porannej oraz wieczornej rutyny. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących gabinetu w pokoju dziecka i lubiących popołudniowe słońce w części dziennej.
