3-pokojowe nowe mieszkanie numer S1.A.4.1, Swarzędz, ul. Tabaki, 4. piętro, 65,39 m². Duży salon, dwa wyjścia na balkon, wygodny układ dzienny i nocny.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (27,69 m²) scala relacje domowe i oszczędza metraż, który przy osobnych pokojach „zjadłyby” dodatkowe drzwi i korytarze. Jednoczesne gotowanie, rozmowa przy dużym stole i relaks na trzyosobowej sofie odbywają się w jednym, jasnym wnętrzu z wschodnimi oknami, co ułatwia kontakt z domownikami i gośćmi bez izolowania się w osobnych pomieszczeniach.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny (2,87 m²) tworzy spokojną strefę dojścia do sypialni małżeńskiej i łazienki, ograniczając hałas z części dziennej i zapewniając dyskretne przejście nocą. Dzięki temu goście pozostają bliżej salonu, a część prywatna zyskuje oddech i lepsze warunki do odpoczynku, bez zbędnego „krążenia” przez cały dom.
-
Ponadstandardowa wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,69 m²) pozwala wygodnie rozstawić pełnowymiarowe AGD (zmywarka, lodówka, płyta czteropalnikowa, zlew z ociekaczem) oraz dwa odcinki blatów roboczych, a obok swobodnie zmieścić duży stół na cztery krzesła i kącik wypoczynkowy. Wschodnie światło dodaje energii o poranku, a szerokie przejścia ułatwiają codzienną komunikację domownikom.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,85 m²) mieści wygodne łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, pozostawiając komfortowe przejścia. Zachodnie okna dają ciepłe, popołudniowe światło, które sprzyja relaksowi, a bliskość łazienki ogranicza nocne wędrówki i usprawnia codzienną rutynę poranną.
-
Komfortowa łazienka (5,08 m²) łączy wannę 170×70 cm, pralkę, toaletę podwieszaną i funkcjonalną umywalkę, zapewniając wygodne manewrowanie i miejsce na kosz na bieliznę czy akcesoria kąpielowe. Taki metraż w mieszkaniu trzypokojowym ułatwia kąpiele dzieci, pielęgnację oraz pranie bez ścisku, co realnie przyspiesza domowe obowiązki.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (7,56 m²) powiększa strefę dzienną w cieplejsze miesiące, pozwalając na poranną kawę w wschodnim słońcu i szybkie wietrzenie po gotowaniu. To także świetne miejsce na zioła przy kuchni oraz letnie posiłki przy stole, bez potrzeby reorganizacji wnętrza.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na ten sam balkon (7,56 m²) daje niezależny dostęp do świeżego powietrza i naturalnego światła ze wschodu, bez przechodzenia przez część dzienną. Pokój o 11,49 m² świetnie sprawdzi się również jako gabinet lub pokój gościnny, a jego sąsiedztwo z salonem ułatwia szybki kontakt z domownikami podczas nauki czy zabawy.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej poprawia wygodę całego mieszkania: goście korzystają z niej bez wkraczania w sferę prywatną, a domownicy mają błyskawiczny dostęp rano i w nocy. To układ, który usprawnia codzienną logistykę i skraca dystanse, szczególnie w godzinach szczytu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,88 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym sprawia, że już od progu czuć oddech części dziennej i lepsze doświetlenie holu. Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy (obok sypialni dla dziecka) ułatwia szybkie przejście do pokoju gościnnego/gabinetu i wygodne wniesienie większych przedmiotów czy zakupów bez przeciskania się.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym skraca drogę do sypialni małżeńskiej i łazienki, a zarazem subtelnie wydziela część nocną. Ułatwia to codzienną organizację, poprawia cyrkulację powietrza i zapewnia naturalny podział na strefy bez konieczności dodatkowych drzwi i wąskich przejść.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasną strefę dzienną, dwa wyjścia na balkon i wygodną łazienkę. Sprawdzi się także u osób pracujących zdalnie, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet bez rezygnacji z komfortu części dziennej.
