3‑pokojowe nowe mieszkanie numer S2.J.2.1, Swarzędz, ul. Tabaki, drugie piętro, 63,46 m² – dwa balkony, słoneczny salon, duża łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,39 m²), sypialnię dla dziecka (13,86 m²), sypialnię małżeńską (13,83 m²), łazienkę (5,77 m²), korytarz wejściowy (7,61 m²), a także balkon 7,50 m² oraz balkon 4,27 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: duży balkon 7,50 m² z wejściem z obu sypialni oraz oddzielny balkon 4,27 m² przy salonie z aneksem i jadalnią. Taki zestaw zapewnia poranną kawę w strefie dziennej i spokojny relaks wieczorem tuż przy sypialniach, ułatwia wietrzenie oraz rozdziela funkcje rodzinne i towarzyskie bez kolizji.
-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji: zarówno sypialnia dla dziecka, jak i sypialnia małżeńska mają wyjścia na wspólny balkon 7,50 m². To wygoda przy usypianiu malucha na świeżym powietrzu, szybkie przewietrzenie po nocy i dodatkowa, półprywatna przestrzeń do czytania czy ćwiczeń, niezależna od gości korzystających z części dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na niewielki balkon 4,27 m² to idealne miejsce na mały stolik i zioła; dzięki południowej ekspozycji wnętrze zyskuje długie nasłonecznienie. Łatwiej też schłodzić kuchnię po gotowaniu, a posiłki można przenieść na zewnątrz bez przeciskania się przez inne pokoje.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,39 m²) skupia wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu (okna na południe). Taki układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i czujnej opiece nad dzieckiem, eliminuje zbędne ściany i drzwi, mieści trzyosobową sofę z ławą, długi blat kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem w blacie oraz stół dla czterech osób.
-
Bardzo duża sypialnia dla dziecka (13,86 m²) pozwala wygodnie ustawić pełnowymiarowe łóżko, pojemną szafę dwuskrzydłową i długie biurko, a nadal zostaje miejsce na zabawę lub mały kącik muzyczny. Północne okna dają stabilne, łagodne światło do nauki, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej ułatwia szybkie reagowanie w nocy; pokój świetnie sprawdzi się też jako gabinet albo pokój gościnny.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,83 m²) komfortowo mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz imponującą, prawie czterometrową szafę; północna ekspozycja sprzyja spokojnemu snu bez nadmiernego nagrzewania. Bliskość łazienki i wspólny balkon z pokojem dziecka podnoszą wygodę poranka, a jednocześnie sypialnia pozostaje odseparowana od gwarniejszej części dziennej.
-
Ogromna jak na metraż mieszkania łazienka (5,77 m²) mieści pełnowymiarową wannę, pralkę, toaletę wiszącą i wygodną umywalkę, pozostawiając przestrzeń na swobodne manewrowanie. Można wstawić dodatkową szafkę i kosz na bieliznę, wygodnie wykąpać dziecko, a nawet rozstawić składany przewijak – bez wrażenia ciasnoty, co bezpośrednio przekłada się na codzienny komfort domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej skraca drogę w ciągu dnia i w nocy, co docenią goście i rodzice małych dzieci. Dzięki temu pozostali domownicy nie muszą przechodzić przez całe mieszkanie; poranna rutyna odbywa się szybciej, a wieczorne kąpiele nie zakłócają odpoczynku w innych pomieszczeniach.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej obok siebie ułatwia opiekę, czytanie na dobranoc i szybkie reagowanie na potrzeby dziecka, jednocześnie trzymając strefę nocną z dala od gwaru salonu. Wspólny balkon 7,50 m² wzmacnia rodzinny kontakt o poranku, a zamknięcie drzwi natychmiast przywraca każdemu pokój prywatny rytm dnia.
-
Otwarte przejście 1,15 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol światłem z południa i ułatwia wnoszenie zakupów. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok sypialni dla dziecka), z którego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: obu sypialni, łazienki i salonu – to prosta orientacja dla domowników i gości.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1, która ceni duże sypialnie, osobną, cichą strefę nocną i dwa balkony. Sprawdzi się także u pary pracującej zdalnie, zapewniając wygodny gabinet w pokoju dziecka i słoneczny, dzienny rytm życia w części południowej.
