2‑pokojowe nowe mieszkanie numer S1.E.2.3 – Swarzędz, ul. Tabaki, II piętro, 41,53 m² – jasny salon z aneksem, balkon, duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: korytarza wejściowego, salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz balkonu.
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,49 m² łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym wnętrzu, co ułatwia codzienną komunikację i życie towarzyskie. Trzyosobowa sofa z stolikiem 120×55 cm oraz stół 120×85 cm z czterema krzesłami tworzą wygodną strefę dzienną, a kuchnia z pełnogabarytową zmywarką 60 cm, płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem z ociekaczem i dwoma blatami roboczymi pozwala sprawnie gotować. Zgrupowanie tych funkcji w jednym pomieszczeniu ogranicza liczbę ścian i drzwi, zapewnia więcej światła oraz elastyczną aranżację niż układ rozdzielony na trzy mniejsze pokoje.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka 4,73 m² mieści wygodną wannę 160×70 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm oraz umywalkę 45×55 cm, a mimo to zapewnia komfort manewrowania. Taka skala pozwala komfortowo kąpać dziecko, ułatwia codzienne rytuały dwóch osób o różnych godzinach, a także daje miejsce na kosz na bieliznę i akcesoria. Dzięki temu unika się kolejek, a poranne wyjścia są sprawniejsze.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,74 m² to jasne wschodnie doświetlenie i naturalna wentylacja, które podnoszą komfort gotowania, jedzenia i relaksu. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu, co sprzyja spójności strefy dziennej: łatwo podać śniadanie na zewnątrz, ustawić dwa krzesła z małym stolikiem lub skrzynki z ziołami, a latem zyskać przyjemne przedłużenie pokoju bez naruszania zacisznej części nocnej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej 11,00 m² oznacza krótką drogę nocą, mniej budzenia domowników i komfort porannych przygotowań przy zachowaniu prywatności. Domownicy korzystają z łazienki bez przechodzenia przez dzienną część, a goście mają szybki dostęp z korytarza wejściowego, co ogranicza wzajemne kolizje w godzinach szczytu. To ważne dla harmonii użytkowania całego mieszkania, zwłaszcza gdy pracuje się w trybie zmianowym.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,34 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia swobodny ruch, wniesienie większych mebli i wózka dziecięcego oraz poprawia doświetlenie holu światłem z wschodnich okien. Strefa dzienna zyskuje na oddechu, a hol nie sprawia wrażenia wąskiego tunelu. Taki przekrój zapewnia też lepsze przewietrzanie i naturalną wentylację całego mieszkania.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego 4,31 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, porządkuje ruch domowników i gości oraz pozwala zachować ład w części dziennej. Usytuowana obok łazienka jest pod ręką po powrocie do domu, a w holu mieści się praktyczna szafa 106×62 cm na odzież wierzchnią i akcesoria, dzięki czemu salon i sypialnia pozostają wolne od zbędnych rzeczy przy drzwiach.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej zapewnia poranne słońce, naturalne pobudzenie i mniejsze nagrzewanie po południu. To idealne warunki do śniadań przy świetle dziennym i do spokojnych, chłodniejszych wieczorów. Usytuowanie na drugim piętrze dodatkowo sprzyja ciszy od strony ulicy i lepszemu widokowi ponad parterową zabudową.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon, wygodną łazienkę i funkcjonalny układ komunikacji. Sprawdzi się także przy pracy z domu oraz dla osoby lubiącej poranne słońce i kameralność drugiego piętra.
