1-pokojowe nowe mieszkanie, numer S1.D.3.2, Swarzędz, ul. Tabaki, 35,93 m², 3. piętro – duży salon z aneksem, szerokie przejście 3,79 m, balkon 5,07 m, bardzo duża łazienka.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Otwarta wspólna strefa 30,60 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. De facto jedno duże wnętrze daje wrażenie większej całości niż przy wydzielonych pomieszczeniach, ułatwia elastyczne ustawianie mebli, przenikanie światła z wschodnich okien oraz swobodną komunikację. Dzięki temu w jednopokojowym mieszkaniu można wydzielić kącik do pracy, strefę jadalnianą i wypoczynkową bez ścian, co zwiększa możliwości aranżacji i komfort codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcję wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem oraz stół dla czterech osób tworzą spójny, wygodny układ. Skupienie wszystkich aktywności w jednej przestrzeni oszczędza metraż i czas, pozwala utrzymywać kontakt z domownikami lub gośćmi podczas gotowania, a jednocześnie ogranicza potrzebę dodatkowych pomieszczeń, co w studio jest dużą zaletą.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,58 m²). Tak obszerna część dzienna umożliwia komfortowe ustawienie sofy z trzema siedziskami, stołu dla czterech osób i pełnowymiarowego ciągu kuchennego, pozostawiając miejsce na biurko lub regał na książki. Większa przestrzeń sprzyja wygodnemu przemieszczaniu się i lepszej ergonomii, a wschodnia ekspozycja okien zapewnia jasne poranki, mniejsze nagrzewanie latem oraz przyjemny klimat do pracy i wypoczynku.
-
Bardzo duża łazienka (5,33 m²). Zmieści wygodną wannę, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę, pozostawiając miejsce do swobodnego korzystania, pielęgnacji i relaksu. Taka skala ułatwia codzienne rytuały, kąpiele po pracy i komfortowe korzystanie z pralki bez ciasnoty, a także zapewnia wygodę użytkownikom i gościom. W jednopokojowym mieszkaniu tak przestronna strefa higieny znacząco podnosi standard, jaki zwykle spotyka się w większych metrażach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,07 m²). Jedno szerokie wejście z części dziennej daje naturalne przedłużenie funkcji wypoczynku i jadalni na zewnątrz, idealne na poranną kawę lub wieczorną kolację. Wschodnie słońce zapewnia przyjemne, jasne poranki i mniejsze przegrzewanie popołudniami, a możliwość łatwego wietrzenia poprawia mikroklimat. To dodatkowa strefa relaksu, która realnie powiększa codzienną funkcjonalność mieszkania.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 190 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki odcinek roboczy komfortowo mieści przygotowanie posiłków, drobny sprzęt i suszenie naczyń przy zlewie z ociekaczem, pozwalając pracować równocześnie dwóm osobom. W jednopokojowym mieszkaniu to ogromna korzyść: gotowanie nie koliduje z resztą aktywności, a strefa robocza pozostaje wygodna i estetyczna nawet podczas intensywnego użytkowania.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Krótki dystans zwiększa wygodę domowników i gości podczas spotkań przy stole czy seansów filmowych, pozwalając szybko skorzystać z sanitariatów. To ważne także na co dzień: łatwo umyć ręce przed gotowaniem, wstawić pranie i wrócić do części dziennej bez długich przejść. Sąsiedztwo sprzyja też temu, by cały dzień przebiegał płynnie i bez zbędnych przerw.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 3,79 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Tak imponująca szerokość daje wizualną ciągłość, znakomite doświetlenie korytarza światłem z wschodnich okien oraz komfort wnoszenia większych mebli. Ułatwia też różne ustawienia stołu i sofy, bo nie ograniczają ich wąskie światła drzwi. Obie strefy funkcjonują razem płynnie, a mieszkanie od wejścia wydaje się bardziej otwarte i wygodne w użytkowaniu.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok łazienki), z którego są niezależne wejścia do obu pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Taki układ pozwala gościom skorzystać z sanitariatów, zanim trafią do części dziennej, a domownikom szybko ogarnąć sprawy po powrocie do domu. To porządek funkcji od progu, poprawa codziennej wygody i większa kultura przyjmowania odwiedzających.
Podsumowanie: To jednopokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących jasne poranki, wygodne gotowanie i dużą część dzienną z wyjściem na balkon. Świetnie sprawdzi się także jako zakup dla inwestora, który szuka funkcjonalnego układu z bardzo dużą łazienką i elastyczną, otwartą strefą dzienną.
