2-pokojowe nowe mieszkanie, numer S2.H.3.3 – Swarzędz, ul. Tabaki, 3. piętro, 41,41 m². Balkon 5,45 m², zachodnie okna, szerokie przejście 1,43 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy; dodatkowo znajduje się balkon.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienność: gotując, masz kontakt z domownikami i gośćmi przy stole dla czterech osób, a trzyosobowa sofa z niskim stolikiem tworzy wygodny kącik wypoczynkowy. W jednym wnętrzu mieści się pełny zestaw kuchenny (lodówka, płyta czteropalnikowa, zmywarka, zlew z ociekaczem i wygodny blat), co oszczędza metry na dodatkowe ściany i drzwi oraz daje większą swobodę aranżacji niż rozdzielanie tych stref na osobne pokoje.
-
Duża jak na dwupokojowe metraże łazienka o 4,73 m² zapewnia wygodę użycia wszystkich elementów naraz: pełnowymiarowej wanny 160×70 cm, pralki 60×60 cm, podwieszanej toalety oraz umywalki z komfortowym blatem. Taka skala umożliwia wykonywanie czynności pielęgnacyjnych i pralniczych bez ciasnoty, ułatwia utrzymanie porządku i sprzyja bezkolizyjnemu korzystaniu przez domowników w porannych i wieczornych godzinach szczytu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon o 5,45 m² (wejście prowadzi wyłącznie z tego pomieszczenia) rozszerza strefę dzienną na zewnątrz i pozwala wygodnie serwować posiłki na świeżym powietrzu. To świetne miejsce na stolik z dwoma krzesłami i rośliny, a także skuteczny sposób na szybkie przewietrzenie kuchni po gotowaniu bez ingerencji w intymność sypialni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort porannych i nocnych rytuałów – szybkie dojście minimalizuje wybudzanie i skraca czas przygotowania do wyjścia. Jednocześnie łatwy dostęp z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z łazienki bez przechodzenia przez strefę nocną, co ważne dla prywatności gospodarzy i płynności funkcjonowania reszty mieszkania w ciągu dnia.
-
Szerokie, otwarte przejście o 1,43 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetlenie i cyrkulację powietrza. Ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, wygodne mijanie się domowników oraz elastyczne ustawienie stołu czy sofy, a także tworzy reprezentacyjne wejście do strefy dziennej bez wrażenia ciasnych przewężeń.
-
Korytarz wejściowy 4,72 m² to czytelny punkt startowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a łazienka położona tuż obok pozwala szybko umyć ręce po powrocie czy odłożyć pranie do pralki, bez przenikania w strefę wypoczynku lub gotowania.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne, ciepłe światło popołudniami i wieczorami – idealne po pracy, do czytania na sofie czy kolacji przy stole. Naturalne doświetlenie ogranicza potrzebę włączania lamp, podkreśla kolory wnętrz i sprzyja relaksowi, a w sypialni tworzy nastrojowy klimat na zakończenie dnia.
-
Usytuowanie na trzecim piętrze to atut dla osób ceniących więcej intymności i lepsze widoki ponad parterowymi przesłonami. Położenie wyżej sprzyja czystszemu powietrzu i mniejszemu natężeniu ulicznego zgiełku, a w duecie z balkonem tworzy kameralną, słoneczną strefę relaksu bez ciekawskich spojrzeń przechodniów.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy lubią gotować, zapraszać znajomych i cenią popołudniowe słońce z możliwością wyjścia na własny balkon. Sprawdzi się też u osób pracujących hybrydowo, potrzebujących wygodnej strefy dziennej, zacisznej sypialni i komfortowej łazienki o większym metrażu.
