3-pokojowe mieszkanie, numer S1.D.2.6 – nowe, Swarzędz, ul. Tabaki, piętro drugie, 63,40 m²; południowy salon z aneksem, duża sypialnia, dodatkowe WC, balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu życiu domowemu: w jednej, jasnej (południowej) strefie zmieści się sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką 60 cm i wygodny stół dla czterech osób. W porównaniu z wydzielonymi pokojami zyskujesz lepszy kontakt z domownikami i gośćmi, mniej komunikacji w korytarzach, łatwiejsze doświetlenie i wentylację, a gotowanie, rozmowa i relaks płynnie się przenikają bez barier.
-
WC o powierzchni 2,21 m² to realna wygoda na co dzień: goście nie zajmują łazienki, poranne szykowanie przebiega równolegle, a umywalka umożliwia szybkie ogarnięcie rąk po powrocie. Usytuowanie tuż przy korytarzu wejściowym i obok sypialni dla dziecka skraca nocne przebudzenia najmłodszych oraz ułatwia korzystanie zaraz po wejściu do mieszkania, podnosząc kulturę użytkowania części sanitarnej dla wszystkich domowników.
-
Sypialnia małżeńska (12,71 m²) pomieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi i długą, około czterometrową szafą, pozostawiając wygodne dojścia. Północna ekspozycja okien sprzyja spokojnemu snu bez nadmiernego nagrzewania latem. Bliskość łazienki ułatwia poranne i wieczorne rytuały, a sąsiedztwo pokoju dziecka pozwala szybko reagować na potrzeby, nie zakłócając ciszy w strefie dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (6,99 m²) naturalnie powiększa strefę dzienną w cieplejszych miesiącach – zyskujesz miejsce na poranną kawę, mini-jadalnię na świeżym powietrzu oraz szybkie wietrzenie po gotowaniu. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z tego pomieszczenia, co zwiększa kontrolę i bezpieczeństwo dzieci, a południowe słońce pozwala na przyjemne, długie doświetlenie po pracy.
-
Łazienka (4,79 m²) tuż obok salonu i sypialni małżeńskiej to komfort i ergonomia dnia codziennego: wanna, pralka, umywalka oraz toaleta są „pod ręką” po treningu, spacerze z dzieckiem czy w trakcie rodzinnych spotkań. Goście korzystają z niej bez długich przejść, a domownicy zyskują krótszą drogę wieczorem; równocześnie obecność dodatkowego WC odciąża kolejki, dzięki czemu cały dom funkcjonuje sprawniej o poranku i wieczorem.
-
Bliskość WC przy sypialni dla dziecka (10,91 m²) zwiększa wygodę najmłodszych podczas nauki i snu – szybkie skorzystanie bez przemierzania mieszkania ogranicza wybudzanie i skraca przerwy od biurka. To także odciążenie łazienki w godzinach szczytu: dziecko może skorzystać z toalety, gdy w łazience trwa kąpiel, a goście mają blisko z korytarza wejściowego, co poprawia organizację części sanitarnej całego mieszkania.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z sypialnią dla dziecka to atut dla rodziców: łatwiej o wieczorne czytanie, szybką pomoc w nocy i poczucie bliskości, bez konieczności przechodzenia przez salon. Taki układ ogranicza ruch w strefie dziennej po zmroku, co sprzyja ciszy i porządkowi, a jednocześnie pozwala zachować prywatność dzięki wydzieleniu części nocnej w jednym skrzydle mieszkania.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka z sypialnią małżeńską wzmacnia poczucie bezpieczeństwa najmłodszych i ułatwia komunikację rano. Dzięki wielkości 10,91 m² oraz północnemu światłu pokój doskonale sprawdzi się także jako gabinet, pracownia lub pokój gościnny – stabilne oświetlenie sprzyja pracy przy biurku, a bliskość sypialni rodziców ułatwia dzielenie obowiązków bez angażowania salonu.
-
Otwarte przejście 0,99 m między salonem a korytarzem wejściowym (8,87 m²) poprawia cyrkulację i wprowadza południowe światło do holu, dzięki czemu staje się on przyjaznym, dobrze doświetlonym węzłem komunikacyjnym. Szerokość ułatwia wnoszenie zakupów i wózków, a bliskość WC przy wejściu jest praktyczna po powrocie do domu. Taki układ sprzyja płynnym ruchom domowników, skracając drogę do wszystkich pomieszczeń bez zbędnych zawijasów.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasny, południowy salon, wygodną strefę snu oraz dwa pomieszczenia sanitarne. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu – z czytelnym podziałem na część dzienną i nocną oraz wygodnym pokojem do pracy.
