3-pokojowe nowe mieszkanie numer S2.G.1.1 – Swarzędz, ul. Tabaki, I piętro, 64,78 m² – duży salon, ogromna łazienka, balkon 8,37 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny oraz duży balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Łączenie funkcji w jednym pomieszczeniu sprzyja codziennemu życiu rodziny: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią gotujesz, jesz i odpoczywasz, mając wszystkich w zasięgu wzroku. Duża narożna sofa, stół dla czterech osób oraz pełnowymiarowy zestaw AGD (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem) tworzą wygodną strefę dnia. W trzypokojowym mieszkaniu takie łączenie eliminuje zbędne ściany i korytarze, dając więcej miejsca na komfortowe wnętrza, niż gdyby te funkcje były rozdzielone na osobne pomieszczenia. Dodatkową korzyścią jest duży blat kuchenny o łącznej długości 275 cm, który usprawnia gotowanie i serwowanie posiłków.
-
Wyjątkowa skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,16 m²) ułatwia swobodne ustawienie mebli, zachowanie wygodnych przejść i organizację spotkań. Zachodnia ekspozycja okien zapewnia przytulne światło po południu i wieczorem, idealne do relaksu lub rodzinnej kolacji. Spójna strefa dzienna naturalnie skupia domowników, a metraż pozwala dołożyć np. regał z książkami czy kącik audio bez wrażenia ciasnoty. W efekcie otrzymujesz komfort codzienności i przestrzeń do przyjmowania gości.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny (3,92 m²) działa jak bufor akustyczny i świetnie organizuje domową komunikację: to z niego wchodzi się bezpośrednio do obu sypialni. Otwarte przejście o szerokości 0,91 m z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia płynny ruch między strefą dzienną a nocną, a także poprawia przewiew i doświetlenie. Goście mogą korzystać z części dziennej bez zaglądania do prywatnych pokoi, co wzmacnia poczucie intymności domowników, zwłaszcza w godzinach wieczornych.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,65 m²) mieści wygodne łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi oraz obszerną szafę, a mimo to pozostawia komfortowe dojścia. Południowa ekspozycja okien daje dużo światła przez większą część dnia, co sprzyja dobremu samopoczuciu. Metraż pozwala dodać toaletkę lub niewielki kącik do pracy bez kompromisów. Bliskość łazienki i łatwy dostęp z korytarza wewnętrznego zwiększają wygodę porannych i wieczornych rytuałów.
-
Ustawna sypialnia dla dziecka (9,80 m²) z miejscem na łóżko, biurko i szafę zapewnia wygodne warunki do nauki i zabawy, a północna ekspozycja pozwala utrzymać równomierne, nieoślepiające światło przy biurku. Pokój znakomicie sprawdzi się także jako gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny, kiedy dziecko wyjeżdża. Lokalizacja tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia wieczorne czytanie, sprawne reagowanie na potrzeby malucha i zachowanie spokoju w reszcie mieszkania.
-
Ogromna jak na ten metraż łazienka (5,78 m²) pozwala wygodnie rozmieścić wannę, pralkę, toaletę podwieszaną i komfortową umywalkę, a także zapewnia swobodę poruszania się. Duża przestrzeń ogranicza poranny tłok, ułatwia kąpiele dzieci i sprzyja utrzymaniu czystości. Jest też miejsce na kosz na pranie, wieszak na ręczniki czy suszarkę wolnostojącą. Dostęp z korytarza wejściowego sprawia, że goście mogą z niej korzystać bez przechodzenia przez strefę nocną.
-
Duży balkon (8,37 m²) z dwoma wejściami — z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka — daje latem dodatkową strefę odpoczynku i zabawy. Rodzice mogą obserwować bawiące się dziecko z salonu, a starszak wyjdzie na świeże powietrze prosto z pokoju. To także świetne miejsce na poranną kawę, mini ogródek w donicach i szybkie wietrzenie mieszkania. Dwa niezależne dostępy zwiększają wygodę codziennego użytkowania.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia nocną opiekę, buduje poczucie bezpieczeństwa u najmłodszych i skraca dystans, gdy dziecko potrzebuje rodzica. Jednocześnie prywatną strefę sypialni odciąża się od wizyt gości, bo skupiają się oni w salonie. Taki układ poprawia komfort całego mieszkania: dorosłym łatwiej zachować ciszę w części nocnej, a dzieci nie są narażone na hałas rozmów czy telewizora w strefie dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,44 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym dodaje wygody przy wnoszeniu zakupów, wózka czy rowerku i poprawia komunikację przy większej liczbie osób. Z korytarza wejściowego wchodzimy wprost do salonu oraz do łazienki, co świetnie działa na co dzień i podczas wizyt gości. Mimo niewielkiego metrażu korytarza mieści się funkcjonalna szafa, dzięki której łatwiej utrzymać ład przy drzwiach, bez zagracania strefy dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodną strefę dzienną, duży balkon oraz świetnie zaprojektowaną część nocną. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, szukających jasnej sypialni, ustawnego gabinetu i komfortowej łazienki.
