3‑pokojowe nowe mieszkanie numer S2.H.5.4 — Swarzędz, ul. Tabaki, piętro 5, 65,07 m² — dwa balkony, duży salon, garderoba.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, a także dwa balkony: balkon 7,50 m² i balkon 6,99 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne na świeżym powietrzu: balkon 7,50 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej i z sypialni dla dziecka, oraz balkon 6,99 m² z wyjściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Poranny wschód od strony sypialni i zachodnie słońce przy salonie dają komfort korzystania o różnych porach dnia. Piąte piętro zapewnia lepszy widok, więcej światła i większe poczucie prywatności.
-
Bezpośredni dostęp z obu sypialni do balkonu 7,50 m². To wygoda porannego wietrzenia, chwila kawy bez przechodzenia przez strefy dzienne oraz łatwiejsza opieka – rodzice z sypialni małżeńskiej mają sąsiedztwo z sypialnią dla dziecka i ten sam taras, więc kontakt wzrokowy i bliskość są zachowane, a jednocześnie każdy ma swoje drzwi na zewnątrz.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,82 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, świetnie doświetlonym (okna na zachód) wnętrzu. Trzyosobowa sofa, stolik kawowy ok. 120 × 55 cm, stół dla czterech osób oraz zabudowa z płytą czteropalnikową 60 × 60 cm, zmywarką 60 cm, lodówką 60 cm i zlewem z ociekaczem przy blacie ok. 170 cm, tworzą wygodny rytm dnia: krótsze trasy, lepszy kontakt domowników i gości, oraz płynny serwis posiłków bez biegania między oddzielnymi pokojami.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 2,73 m² z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego porządkuje strefę wejścia: płaszcze, buty i akcesoria odkładane są od razu po przekroczeniu progu, co ułatwia utrzymanie ładu w salonie i sypialniach. Usytuowanie tuż obok drzwi wejściowych sprzyja sprawnym wyjściom z domu, a metraż pozwala wykorzystać to pomieszczenie także jako praktyczny schowek gospodarczy na odkurzacz, walizki czy suszarkę, odciążając pozostałe wnętrza.
-
Duża sypialnia małżeńska 13,11 m² z pojemną szafą o szerokości ok. 4,28 m, łóżkiem 160 × 200 cm i szafkami nocnymi, a także wyjściem na balkon 7,50 m², zapewnia wygodę aranżacji strefy snu i ewentualnego kącika do pracy lub toaletki. Okna na wschód sprzyjają łagodnemu budzeniu. Bliskie sąsiedztwo z sypialnią dla dziecka oraz z garderobą na odzież wierzchnią zwiększa codzienny komfort, skraca dystanse i ułatwia wieczorne rytuały bez angażowania całego mieszkania.
-
Duża sypialnia dla dziecka 13,02 m² mieści łóżko 90 × 200 cm, spore biurko 140 × 75 cm oraz strefę zabawy, a w razie potrzeby może pełnić funkcję domowego gabinetu lub pokoju gościnnego. Usytuowanie obok sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę, a bliskość łazienki skraca drogę na wieczorną kąpiel. Wschodnia ekspozycja sprzyja nauce przy naturalnym świetle, a drzwi na balkon 7,50 m² dają dodatkowy oddech w przerwach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,99 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej: latem stół może „wyjść” na zewnątrz, a zachodnie słońce sprzyja kolacjom i spotkaniom. To także szybki sposób na wietrzenie po gotowaniu oraz wygodne miejsce na zioła kuchenne tuż przy aneksie, bez potrzeby noszenia naczyń daleko od jadalni.
-
Łazienka 4,66 m² (wanna 160 × 70 cm, pralka 60 × 60 cm, toaleta wisząca, umywalka) znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy sypialni dla dziecka, co poprawia wygodę gości i domowników. Krótsze trasy w ciągu dnia, łatwiejsza wieczorna kąpiel oraz szybki dostęp z części dziennej podnoszą komfort całego mieszkania, bez nocnego krążenia przez sypialnie.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 0,99 m, które usprawnia komunikację, doświetla korytarz i ułatwia wnoszenie zakupów. Z korytarza wejściowego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń (obie sypialnie, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, salon), co porządkuje ruch domowników i pozwala korzystać z każdej części mieszkania bez wzajemnego przeszkadzania.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni dwa balkony, jasny zachodni salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz wygodę dużych sypialni. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, dzięki możliwości zaaranżowania sypialni dla dziecka jako gabinetu i utrzymaniu porządku dzięki garderobie na odzież wierzchnią przy wejściu.
