2‑pokojowe nowe mieszkanie numer S1.E.5.3, Swarzędz, ul. Tabaki, 41,53 m², piętro piąte – jasny salon z aneksem, balkon i duża łazienka.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji tego mieszkania.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (21,49 m²) sprzyja codziennym relacjom i oszczędza metry na zbędne korytarze między odizolowanymi pokojami; jedna, jasna strefa z sofą trzyosobową, stolikiem kawowym, stołem dla czterech osób oraz pełnym zestawem AGD (zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, zlew i dwa blaty robocze) ułatwia gotowanie, biesiadowanie i odpoczynek bez przechodzenia między pomieszczeniami, co zwiększa wygodę i elastyczność aranżacji.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 4,73 m² bez trudu mieści wannę, pralkę, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę, zapewniając wygodę porannej i wieczornej rutyny pary; wyraźnie większy metraż w tym pomieszczeniu pozwala swobodnie korzystać z urządzeń bez kolizji ruchu, ustawić kosz na bieliznę lub mały stolik pomocniczy i utrzymać komfort akustyczny części dziennej, gdy jedna osoba się relaksuje, a druga szykuje się do wyjścia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,74 m² (wejście: wyłącznie z salonu) przedłuża strefę dzienną o miejsce na poranną kawę i rośliny, wspiera szybkie wietrzenie kuchni po gotowaniu i daje naturalny kierunek do relaksu; bezpośredni dostęp z jadalni ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, a brak przejścia przez sypialnię chroni prywatność domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej (11,00 m²) podnosi komfort nocą i o poranku, skracając drogę między tymi strefami; jednocześnie dostęp do łazienki odbywa się z korytarza wejściowego, co pozwala gościom korzystać z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej i ogranicza ruch przez część dzienną, dzięki czemu odpoczynek w salonie pozostaje niezakłócony.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,34 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację od drzwi do stołu i sofy, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i poprawia cyrkulację światła; brak wąskiego gardła zwiększa wygodę codziennego życia, a płynny dostęp do części dziennej ułatwia przyjmowanie gości i serwowanie posiłków.
-
Korytarz wejściowy 4,31 m² pełni funkcję czytelnego węzła komunikacyjnego z wejściami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki; ustawiona w nim szafa na okrycia porządkuje pierwsze metry mieszkania, a wejście bezpośrednio w korytarz, z łazienką tuż obok, pozwala po powrocie szybko umyć ręce czy odświeżyć się, nie angażując części dziennej.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne poranne światło i mniejsze nagrzewanie popołudniami, a piąte piętro sprzyja lepszemu doświetleniu ponad linią ulicy oraz poczuciu prywatności; to korzystne zarówno dla pracy przy stole, jak i spokojnego budzenia się bez ostrego słońca w drugiej części dnia.
Podsumowując, to mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon i wygodną, większą łazienkę. Będzie także świetne dla osób pracujących z domu, lubiących poranne słońce i czytelną komunikację od wejścia do części dziennej.
