3-pokojowe, nowe mieszkanie, numer S1.C.5.4 – Swarzędz, ul. Tabaki, piętro 5, 63,35 m² – 2 balkony, słoneczny salon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz dwa balkony.
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Dwie przestrzenie relaksu na świeżym powietrzu. Dwa balkony (większy 7,02 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka, mniejszy 6,99 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) realnie powiększają strefę dzienną i nocną. Południowa ekspozycja balkonu salonowego sprzyja słońcu do pracy i posiłków, a północny przy sypialniach daje chłód do lektury i popołudniowego wytchnienia. Na 5. piętrze zyskujesz ładniejszy widok, więcej prywatności i wygodne wietrzenie mieszkania bez wychodzenia na klatkę.
-
Dostęp z każdej sypialni do prywatnej strefy na zewnątrz. Zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka wychodzą na wspólny balkon 7,02 m², co ułatwia poranne wietrzenie, wieczorne wyciszenie czy szybkie wyjście po świeże powietrze bez korzystania z części dziennej. Rodzice docenią możliwość dyskretnego czuwania, a dziecko – samodzielność i naturalne światło bez przechodzenia przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ ogranicza też hałas w strefie nocnej podczas spotkań w części dziennej.
-
Wyjście z części dziennej wprost na balkon 6,99 m². Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi wygodne wyjście na południowy balkon, dzięki czemu jadalnia może sezonowo przenieść się na zewnątrz, a gotowanie i wietrzenie po posiłkach są prostsze. To idealne miejsce na poranną kawę, zioła w doniczkach czy kącik pracy pod niebem. Goście mają intuicyjną trasę z kanapy i stołu na świeże powietrze, a rodzice łatwo doglądają bawiące się dzieci, nie rezygnując z rozmowy przy stole.
-
Multifunkcyjny salon 23,91 m² integrujący wypoczynek, gotowanie i jadalnię. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia rodzinne życie: kanapa trzyosobowa z dużym stolikiem kawowym sprzyja relaksowi, obok stoi stół dla czterech osób, a komplet mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką i zlewem z ociekaczem oraz długim blatem wspiera szybkie gotowanie. Jedno, jasne pomieszczenie ułatwia kontakt domowników, skraca dystans podczas serwowania posiłków i eliminuje straty miejsca na ścianki i korytarze, jakie powstałyby przy rozdzieleniu tych funkcji.
-
Komfortowa wielkość sypialni rodziców 13,23 m². Sypialnia małżeńska bez trudu mieści duże łóżko z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę o szerokości około trzech metrów, pozostawiając wygodne przejścia i możliwość ustawienia fotela lub toaletki. Północna ekspozycja sprzyja spokojnemu snu bez przegrzewania latem. Bliskość sypialni dla dziecka ułatwia nocną opiekę, a własne wyjście na balkon pozwala na poranne rozciąganie lub cichą lekturę przy świeżym powietrzu.
-
Dodatkowe, duże WC 2,90 m² – wygoda na co dzień i podczas wizyt gości. Oddzielne WC obok sypialni małżeńskiej i tuż przy wejściu rozładowuje poranne szczyty, skraca kolejki do łazienki i zwiększa swobodę domowników oraz gości. Jego ponadstandardowa wielkość pozwala zastosować wygodniejszą umywalkę i akcesoria, a poruszanie się wewnątrz jest komfortowe również dla dziecka. Po powrocie do domu można szybko skorzystać z toalety bez przechodzenia przez część dzienną, co zwiększa higienę i wygodę.
-
Łazienka 4,79 m² w idealnym miejscu obok salonu i pokoju dziecka. Łazienka z wanną, pralką, umywalką i toaletą znajduje się przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka, więc kąpiel malucha, szybkie pranie czy przygotowanie do snu są wyjątkowo proste. Goście z części dziennej mają łatwy dostęp, a jednocześnie sypialnia małżeńska zyskuje więcej ciszy, bo w nocy można korzystać z bliższego WC. Centralne położenie łazienki usprawnia codzienne rytuały i zmniejsza ruch po całym mieszkaniu.
-
WC obok sypialni rodziców – mniej nocnych przebudzeń i mniejsze obciążenie łazienki. Położenie WC tuż przy sypialni małżeńskiej skraca nocne wyjścia i ogranicza hałas, a w ciągu dnia przejmuje szybkie wizyty, dzięki czemu łazienka pozostaje dostępna do kąpieli czy prania. Taki układ porządkuje rytm poranka i wieczoru, zwiększając komfort wszystkich domowników, zwłaszcza gdy równolegle korzysta się z wanny i toalety.
-
Obustronne sąsiedztwo sypialni – blisko dziecka, daleko od zgiełku części dziennej. Sypialnia dla dziecka sąsiaduje z sypialnią małżeńską, co pozwala na szybką reakcję w nocy i daje poczucie bezpieczeństwa maluchowi, a jednocześnie obie sypialnie są oddalone od południowej strony z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Dzięki własnym drzwiom i wspólnemu balkonowi łatwo pogodzić potrzebę bliskości z prywatnością, a strefa dzienna może działać niezależnie bez zakłócania drzemek.
-
Otwarte przejście 0,99 m między salonem a korytarzem i wygodny, duży hol 8,88 m². Szerokie, otwarte przejście łączy salon z aneksem kuchennym i jadalnią z korytarzem wejściowym, poprawiając doświetlenie i cyrkulację powietrza oraz ułatwiając serwowanie posiłków na balkon przy salonie. Korytarz wejściowy z szafą i wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje ruch domowników. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, a bliskość WC przy drzwiach to praktyczny atut po powrocie z miasta czy spaceru.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących jasną część dzienną, dwa balkony i funkcjonalny podział stref. Spodoba się też osobom przyjmującym gości, które chcą mieć dodatkowe WC, wygodną komunikację i prywatną, cichą część nocną.
