2-pokojowe mieszkanie numer S1.C.5.3 – nowe, Swarzędz, ul. Tabaki, piętro 5., 41,48 m²; jasna strefa dzienna, balkon 5,45 m², ekspozycja południowa.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (21,39 m²) łączy relaks na sofie trzyosobowej ze stolikiem kawowym, gotowanie w pełnym zestawie kuchennym (m.in. zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem, dwa blaty robocze) i posiłki przy stole dla czterech osób. Takie scalenie zamiast trzech osobnych pomieszczeń redukuje straty metrażu na ściany i drzwi, poprawia doświetlenie południowymi oknami, ułatwia rozmowy i wspólne spędzanie czasu oraz pozwala zmieścić większe meble bez kompromisów.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka (4,73 m²) komfortowo mieści wannę 160x70 cm, pralkę, toaletę wiszącą i wygodną umywalkę, pozostawiając wygodny dostęp do każdego elementu. Taka wielkość ułatwia wieczorne rytuały dwojga dorosłych, daje zapas miejsca na kosz i akcesoria, umożliwia montaż parawanu nad wanną do szybkiego prysznica i sprzyja sprawnej pielęgnacji dzieci.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,45 m²) tworzy letnie przedłużenie strefy dziennej: śniadanie na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie kuchni i miejsce na rośliny lub mały leżak. Wejście na balkon jest wyłącznie z części dziennej, co podnosi prywatność sypialni, a południowa ekspozycja zapewnia dużo słońca przez większą część dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej (11,00 m²) podnosi komfort nocą – droga z łóżka jest krótka i dyskretna, z minimalnym budzeniem domowników. Jednocześnie sytuowanie łazienki przy korytarzu wejściowym sprawia, że goście skorzystają z niej bez ingerencji w strefę prywatną, a reszta mieszkania zachowuje spokój i porządek dnia codziennego.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zastosowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,31 m, co usprawnia ruch domowników, ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia i poprawia cyrkulację powietrza. Zyskuje na tym także doświetlenie korytarza wejściowego światłem z południowych okien części dziennej, a przestrzeń odbierana jest jako bardziej płynna i wygodna w codziennym użytkowaniu.
-
Czytelny układ komunikacyjny: z korytarza wejściowego (4,36 m²) prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki – a samo wejście do mieszkania kieruje od razu w korytarz wejściowy, który sąsiaduje z łazienką. Dzięki temu po powrocie do domu można szybko umyć ręce czy odświeżyć się, a każdy pokój jest dostępny bez kluczenia i bez przecinania strefy nocnej; na co dzień oszczędza to kroki i upraszcza aranżację życia domowego.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, wygodną łazienkę i słoneczny balkon. Sprawdzi się także dla inwestora szukającego układu łatwego w aranżacji, z dobrą komunikacją i przyjaznym, południowym doświetleniem.
