3‑pokojowe, nowe mieszkanie numer S1.C.4.1 — Swarzędz, ul. Tabaki, IV piętro, 61,84 m² — dwa balkony, słoneczny salon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 8,86 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,15 m², sypialnię małżeńską 13,23 m², sypialnię dla dziecka 9,30 m², łazienkę 4,40 m², WC 2,90 m², a także dwa balkony: 7,02 m² i 6,70 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Dwie strefy wypoczynkowe na świeżym powietrzu: balkon 7,02 m² dostępny z obu sypialni oraz balkon 6,70 m² wychodzący z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To realna korzyść dla domowników i gości: łatwiejsze wietrzenie, więcej miejsca na relaks, kwiaty czy poranną kawę, a także wzmocniona cyrkulacja powietrza między częścią dzienną i nocną.
-
Z każdej sypialni jest wyjście do części wypoczynkowej na zewnątrz (wprost na balkon 7,02 m²), co w trzypokojowym mieszkaniu znacząco podnosi komfort poranka i wieczornego relaksu. Domownicy mogą dyskretnie korzystać z balkonu bez przechodzenia przez część dzienną, szybciej wywietrzyć pomieszczenie i zyskać intymną przestrzeń do czytania czy pracy w ciszy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,15 m² integruje wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, wygodnym wnętrzu. Trzyosobowa sofa około 235 cm ze stolikiem ok. 120×55 cm, stół ok. 120×85 cm dla czterech osób oraz pełny zestaw AGD (czteropalnikowa płyta 60 cm, zmywarka 60 cm, lodówka 60 cm, zlew z ociekaczem w długim blacie) tworzą centrum domowego życia. Taki układ sprzyja kontaktowi domowników, lepszej organizacji przyjmowania gości i wykorzystaniu światła z okien na południe, a wyjście na balkon 6,70 m² dodatkowo powiększa możliwości spędzania czasu.
-
WC 2,90 m² jako osobne, większe niż standard pomieszczenie sanitarne, to ogromny atut. Metraż ułatwia wygodne korzystanie w ciągu dnia, pozwala na swobodę ruchu i odciąża łazienkę podczas porannych szczytów. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej oraz w sąsiedztwie korytarza wejściowego skraca drogę nocą i zapewnia wygodę gościom, co poprawia kulturę korzystania z całej strefy sanitarnej.
-
Sypialnia małżeńska 13,23 m² to komfortowa przestrzeń na łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i długą szafą około 306 cm; wciąż pozostaje wygodna komunikacja. Północna ekspozycja sprzyja spokojnemu snu bez nadmiernego nagrzewania, a bezpośrednie wyjście na balkon 7,02 m² daje prywatną strefę oddechu. Sąsiedztwo sypialni dla dziecka i bliskość WC upraszczają codzienną rutynę, ułatwiają nocną opiekę i skracają dystanse w strefie prywatnej.
-
Sypialnia dla dziecka 9,30 m², mimo kompaktowego metrażu, mieści łóżko 200×90 cm, biurko ok. 135×70 cm i szafę ok. 100 cm, zapewniając ergonomiczne miejsce nauki i zabawy. Północna ekspozycja ogranicza odblaski na ekranie, a wyjście na wspólny z rodzicami balkon 7,02 m² daje bezpieczną, bliską przestrzeń do wietrzenia i krótkiej przerwy od nauki. Tuż obok znajdują się sypialnia małżeńska i łazienka, co ułatwia poranki i wieczorne rytuały; pokój świetnie sprawdzi się też jako gabinet lub pokój gościnny.
-
Łazienka 4,40 m² z wygodną wanną około 160 cm, pralką 60 cm, kompaktową umywalką i toaletą wiszącą, usytuowana obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka, poprawia codzienną wygodę. Dla gości z części dziennej droga jest krótka, a dzieci mają blisko po treningu czy kąpieli. Taka lokalizacja ogranicza kolejki i pozwala sprawniej funkcjonować całemu trzypokojowemu mieszkaniu.
-
Korytarz wejściowy 8,86 m² prowadzi do każdego pomieszczenia i ma otwarte przejście o szerokości 0,99 m do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co usprawnia komunikację oraz doświetlenie strefy wejścia. Wejście do mieszkania następuje właśnie do korytarza (obok WC), więc goście szybko trafią do części dziennej lub do sanitariatów bez zakłócania prywatności sypialni. To klarowny układ ruchu dla domowników i odwiedzających.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary, która potrzebuje dodatkowego gabinetu i ceni codzienny komfort. Spodoba się osobom lubiącym słońce w strefie dziennej, dwie wygodne strefy relaksu na balkonie oraz funkcjonalną część sanitarną z dodatkowym WC.
