To 2‑pokojowe nowe mieszkanie numer S1.B.3.3 — Swarzędz, ul. Tabaki, 3. piętro, 41,48 m² — salon z aneksem, duża łazienka, balkon południowy.
W skład wchodzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,39 m². Wspólna przestrzeń wypoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, przygotowywania posiłków (zestaw mebli z zmywarką, płytą czteropalnikową i lodówką — każde około 60x60 cm, zlewem jednokomorowym z ociekaczem oraz blatami roboczymi) i jadalni (stół około 120x85 cm z czterema krzesłami) ułatwia codzienną komunikację, serwowanie potraw i wspólne spędzanie czasu. W porównaniu do rozdzielnych pomieszczeń ogranicza niepotrzebne przechodzenie, lepiej wykorzystuje metraż, a południowe okna doświetlają całą strefę dzienną od rana do popołudnia.
-
Wyjątkowo wygodna łazienka 4,73 m². Metraż, rzadko spotykany w mieszkaniu tej wielkości, mieści pełnowymiarową wannę około 160x70 cm, pralkę 60x60 cm, toaletę wiszącą i umywalkę około 45x55 cm bez kompromisów w ergonomii. To oznacza swobodę manewrowania, komfort kąpieli dla dorosłych i dzieci, łatwiejszą organizację codziennych rytuałów oraz miejsce na akcesoria, nie zaburzając wygody użytkowania.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,45 m². Jedno, komfortowe wejście z części dziennej wzmacnia kontakt z zewnętrzem, ułatwia podawanie posiłków na świeżym powietrzu i zapewnia przewiew w cieplejsze dni. Południowa ekspozycja daje słońce do relaksu i uprawy roślin, a wysokość trzeciego piętra sprzyja prywatności oraz lepszemu widokowi bez konieczności opuszczania strefy dziennej.
-
Bliska relacja: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej 11,00 m². Taki układ skraca nocne przejścia, sprzyja cichej wieczornej rutynie i szybkim porankom przy dwuosobowym łóżku z szafkami nocnymi oraz szafą. Jednocześnie goście skorzystają z łazienki bez wkraczania do sypialni, co podnosi prywatność domowników i porządek funkcjonalny całego dwupokojowego mieszkania, a południowe okno sypialni gwarantuje przyjemne, ciepłe światło w ciągu dnia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,31 m między korytarzem wejściowym 4,36 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka szerokość usprawnia wnoszenie zakupów prosto do kuchni, poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie korytarza światłem z południa, a także ułatwia mijanie się domowników. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, z którego niezależnie wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co porządkuje ruch i ogranicza zbędne okrążanie.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodną łazienkę i możliwość korzystania z nasłonecznionego balkonu. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, potrzebujących harmonijnego układu pomieszczeń i szybkiego dostępu do wszystkich funkcji z jednego korytarza.
