2‑pokojowy nowy lokal numer S1.B.2.3 – Swarzędz, ul. Tabaki, II piętro, 41,48 m², południowe okna, duża łazienka i balkon 5,45 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,36 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,39 m², sypialnię małżeńską 11,00 m², łazienkę 4,73 m² oraz balkon 5,45 m².
Najważniejsze zalety układu tego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,39 m² łączy relaks, gotowanie i spożywanie posiłków, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu bez barier między domownikami i gośćmi. W jednej przestrzeni mieszczą się sofa trzyosobowa i stolik kawowy, pełnowymiarowe urządzenia kuchenne 60 cm oraz stół 120×85 cm dla czterech osób, więc nie traci się metrów na dodatkowe ściany i drzwi, a codzienne czynności odbywają się szybciej i wygodniej niż w rozdzielonych pomieszczeniach.
-
Wyjście z salonu na balkon 5,45 m² daje realne przedłużenie dziennej strefy – latem jadalnia płynnie przenosi się na zewnątrz, a południowa ekspozycja zapewnia ciepło i światło przez większą część dnia. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co porządkuje ruch domowników, ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu i pozwala wygodnie wietrzyć wnętrze bez przeciągów w części nocnej.
-
Łazienka 4,73 m² ma rzadko spotykaną w tym segmencie wielkość, dzięki czemu mieści komfortową wannę 160×70 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą i wygodną umywalkę, pozostawiając miejsce na swobodne korzystanie. Taka skala sprzyja wygodnym kąpielom dziecka, spokojnemu wieczornemu relaksowi w wannie oraz bezstresowej porannej krzątaninie dwóch osób bez kolejek i ciasnoty.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to ogromny plus dla codziennej rutyny – nocne skorzystanie nie wymaga przechodzenia przez część dzienną, a poranne przygotowania skracają czas wyjścia z domu. Jednocześnie goście wchodzą do łazienki prosto z korytarza wejściowego, więc strefa prywatna pozostaje dyskretna, a w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią panuje spokój niezależnie od pory dnia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,31 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację, ułatwia wnoszenie większych zakupów i mebli oraz pozwala światłu z południowych okien przenikać w głąb mieszkania. Taka szerokość daje też wygodne mijanie się domowników i naturalne przewietrzanie, co szybko odświeża wnętrza po gotowaniu lub treningu.
-
Korytarz wejściowy 4,36 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co zapewnia jasną orientację i porządek funkcji od progu. Wejście do mieszkania właśnie w ten korytarz, z łazienką tuż obok, jest wygodne po powrocie z zewnątrz oraz praktyczne dla odwiedzających – bez przecinania części prywatnej i bez zakłócania wypoczynku w strefie dziennej.
-
Południowe okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i w sypialni małżeńskiej gwarantują długie godziny naturalnego światła, co sprzyja dobremu samopoczuciu, oszczędza energię i tworzy przyjazne warunki do pracy oraz odpoczynku. Dla roślin i popołudniowej kawy na balkonie to idealna ekspozycja, a zimą wnętrza zyskują dodatkowe ciepło słoneczne.
-
Sypialnia małżeńska 11,00 m² jest ergonomicznie skrojona pod łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafą 176×64 cm, zachowując wygodne przejścia po obu stronach. Południowe doświetlenie sprzyja miłemu popołudniowemu relaksowi, a bliskość łazienki podnosi komfort wieczornej rutyny, dzięki czemu pokój pełni funkcję spokojnej, dobrze zorganizowanej strefy nocnej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, który ceni jasną strefę dzienną, wygodną łazienkę i możliwość korzystania z balkonu przez większą część roku. Sprawdzi się również jako pierwsze mieszkanie dla młodej rodziny, łącząc wygodę użytkowania, logiczną komunikację i przyjemne nasłonecznienie.
