2 pokoje, nowy lokal numer S1.F.2.2 – Swarzędz, ul. Tabaki, II piętro, 41,53 m² – wschodnie słońce, dwa wyjścia na balkon, duża łazienka, szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,31 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,49 m², sypialnię małżeńską 11,00 m², łazienkę 4,73 m² oraz balkon 5,33 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w tym metrażu daje więcej miejsca na codzienne życie niż układ z osobnymi pomieszczeniami, dodatkowymi drzwiami i ścianami. Wygodnie mieszczą się sofa trzyosobowa z dużym stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem z ociekaczem oraz dwie strefy blatu. Wschodnie okna sprawiają, że poranne światło wspiera energiczny start dnia i uprzyjemnia posiłki.
-
Łazienka o wielkości 4,73 m² jest imponująca jak na metraż mieszkania, dzięki czemu wygodnie mieści wannę 160 cm, pralkę 60 cm, toaletę wiszącą i umywalkę z komfortową przestrzenią manewrową. Taki metraż pozwala na swobodne mycie dzieci, relaksujące kąpiele i łatwiejsze utrzymanie porządku bez ciasnoty. Dodatkowo większa kubatura lepiej radzi sobie z parą, co sprzyja szybkiemu wysychaniu i poprawia wygodę codziennych rytuałów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,33 m² zwiększa funkcjonalność strefy dziennej: latem domownicy zyskują naturalne przedłużenie miejsca relaksu, a poranne wschodnie słońce umożliwia przyjemne śniadania na świeżym powietrzu. Szerokie drzwi balkonowe poprawiają wietrzenie i wprowadzają więcej światła do części dziennej, co sprzyja pracy z domu i spotkaniom towarzyskim. To także wygodna droga szybkiego wnoszenia roślin czy drobnych zakupów prosto na zewnątrz.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon daje prywatną strefę porannej kawy lub wieczornego wyciszenia bez przechodzenia przez część dzienną. Wschodnia ekspozycja zapewnia delikatne, budzące światło o poranku, a możliwość bezpośredniego wietrzenia sypialni poprawia jakość snu i świeżość pościeli. Taki układ zwiększa intymność domowników, bo korzystanie z zewnętrznej strefy przez jedną osobę nie zakłóca wypoczynku pozostałych.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i rano, skracająca drogę w piżamie oraz ograniczająca hałas w części dziennej. Co ważne, usytuowanie przy korytarzu wejściowym pozwala gościom skorzystać z łazienki bez zaglądania w głąb strefy prywatnej, co podnosi komfort użytkowania całego mieszkania podczas odwiedzin. Taki układ sprzyja płynnej porannej organizacji, gdy jedna osoba szykuje się w łazience, a druga pozostaje w sypialni lub pracuje w salonie.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,34 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację, wnoszenie mebli i codzienne poruszanie się bez ocierania się o futryny. Powiększona szerokość otwiera perspektywę i doświetla korytarz światłem z wschodnich okien części dziennej, tworząc miłe pierwsze wrażenie zaraz po wejściu. Z korytarza wejściowego jest czytelne wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co upraszcza codzienną logistykę.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne poranki, wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon oraz komfort większej łazienki. Sprawdzi się także u inwestora lub osób pracujących z domu, łącząc wygodę funkcji i czytelną organizację pomieszczeń z miłym, wschodnim światłem.
