3‑pokojowe nowe mieszkanie numer S1.A.1.1, Swarzędz, ul. Tabaki, I piętro, 65,39 m² – duży salon, podwójne wyjście na balkon, wygodna łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszej komunikacji domowników. Zintegrowanie stołu z kuchnią skraca drogę z płyty czteropalnikowej do blatu i stołu, a rozstawienie sofy trzyosobowej z większym stolikiem kawowym pozwala rozsiąść się bez konieczności dzielenia przestrzeni ścianami. Wschodnie okna dają poranne światło, a brak dodatkowych ścian to mniej metrów „zjedzonych” przez podziały – zyskują na tym sypialnie i łazienka.
-
Korytarz wewnętrzny 2,87 m² to cichy łącznik strefy dziennej i nocnej: wchodzi się do niego bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a z niego prowadzą wejścia do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Takie rozwiązanie porządkuje codzienny ruch, ogranicza „przebieganie” przez część dzienną wieczorem i daje wygodne, krótkie dojście do kąpieli w nocy.
-
Duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,69 m²) wygodnie mieści pełny zestaw kuchenny ze zmywarką, lodówką, zlewem z ociekaczem oraz dwa funkcjonalne blaty, a także stół z czterema krzesłami i sofę trzyosobową ze stolikiem. Zostaje jeszcze miejsce na dziecięcy kącik, regał na książki lub biurko do pracy zdalnej bez poczucia ścisku.
-
Sypialnia małżeńska 12,85 m² umożliwia swobodne obejście łóżka 160 cm, ustawienie dwóch szafek nocnych i pojemnej szafy 188 cm, a nawet wstawienie toaletki lub małego biurka. Zachodnia ekspozycja daje miękkie, popołudniowe światło idealne do relaksu, a sąsiedztwo łazienki pozwala wygodnie korzystać z niej zaraz po przebudzeniu lub przed snem.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 5,08 m² swobodnie mieści wannę 170 cm, pralkę, toaletę wiszącą i wygodną umywalkę, pozostawiając komfortowy dostęp do każdego z elementów. Jest miejsce na kosze łazienkowe i dodatki, a szerokość przejść pozwala wykąpać dziecko czy podać pomoc osobie starszej bez krępowania ruchów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,56 m² powiększa dzienną część o strefę na poranną kawę i letnie kolacje. Wschodnie słońce sprzyja śniadaniom na świeżym powietrzu, łatwo też przewietrzyć część kuchenną po gotowaniu. Ten sam balkon jest dostępny również z sypialni dla dziecka, co zwiększa elastyczność korzystania.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na ten sam balkon 7,56 m² daje maluchowi bezpieczny kącik na rysowanie na świeżym powietrzu lub mini‑ogródki, a dorosłym – szybkie wietrzenie pokoju. Dzięki wschodniej ekspozycji poranne światło sprzyja nauce przy biurku, a sama sypialnia, położona obok salonu, świetnie sprawdzi się też jako gabinet lub pokój gościnny z możliwością wyjścia na zewnątrz; drugie wejście na balkon prowadzi z salonu.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej poprawia codzienny komfort wszystkich domowników i gości. Z części dziennej szybko skorzystasz z toalety bez przechodzenia przez strefę prywatną, a z sypialni wieczorem dojdziesz dosłownie w kilka kroków. To ogranicza hałas i ruch w pozostałych pokojach, podnosząc wygodę całego trzypokojowego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,88 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym buduje reprezentacyjne wejście i wpuszcza światło dzienne w głąb strefy przydrzwiowej. Ułatwia też wnoszenie większych mebli czy wózka, a bliskość sypialni dla dziecka przy wejściu pozwala od razu odprowadzić malucha do pokoju, gdy w salonie trwa spotkanie.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym zapewnia płynny ruch do sypialni małżeńskiej i łazienki bez długich obejść. Taki układ zachowuje intymność strefy nocnej, jednocześnie pozwalając na łatwe przenoszenie rzeczy i dobrą cyrkulację powietrza oraz światła z części dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni komfort dziennej strefy z dużym salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz wygodny dostęp do balkonu. Ten lokal sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet z wyjściem na zewnątrz i docenią bliskość łazienki przy sypialni.
