3-pokojowe nowe mieszkanie numer S2.H.4.4, Swarzędz, ul. Tabaki, 4. piętro, 65,07 m² – dwa balkony, jasny salon, garderoba.
To trzypokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, garderoby na odzież wierzchnią, korytarza wejściowego oraz dwóch balkonów.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie strefy na świeżym powietrzu sprzyjają odpoczynkowi i elastycznemu użytkowaniu mieszkania: większy balkon 7,50 m² dostępny z obu sypialni oraz drugi, 6,99 m², z wyjściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Zachodnia ekspozycja części dziennej zachęca do wieczornego relaksu, a poranne słońce od wschodu w sypialniach pozwala zacząć dzień na świeżym powietrzu. To atut dla miłośników kawy o świcie, roślin tarasowych i wspólnych kolacji po pracy.
-
Bezpośredni dostęp z obu sypialni do rekreacji na zewnątrz podnosi komfort codzienności. Z sypialni małżeńskiej jest wyjście na balkon 7,50 m², co daje intymną strefę na poranną lekturę i wietrzenie pościeli bez przechodzenia przez część dzienną. Z sypialni dla dziecka również prowadzi wyjście na ten sam balkon, co ułatwia przewietrzanie i pozwala opiekunom mieć dziecko na oku podczas zabawy na świeżym powietrzu. Taki układ wspiera rytm dnia domowników i dyskretnie rozdziela funkcje.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o łącznej wielkości 23,82 m² łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków, co daje lepszy kontakt domowników i wygodniejszą organizację dnia niż w przypadku rozdzielenia tych stref. Zmieszczą się tu wygodna sofa trzyosobowa z niskim stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką i długim blatem z ociekaczem, a także stół dla czterech osób. Zachodnie okna zapewniają przytulny klimat po południu i naturalne światło do pracy czy wspólnych aktywności.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 2,73 m² z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego 7,69 m² porządkuje strefę wejścia i ułatwia utrzymanie czystości w całym mieszkaniu. Szafy o różnych głębokościach pomieszczą płaszcze, buty i walizki, a bliskość sypialni małżeńskiej pozwala wygodnie odkładać rzeczy używane na co dzień. Tę przestrzeń można wykorzystać również jako miejsce na sprzęt sezonowy, wieszak na parasole czy kompaktową ławeczkę do wygodnego zakładania obuwia – wszystko tuż przy drzwiach, bez wchodzenia w strefę prywatną.
-
Sypialnia małżeńska 13,11 m² daje komfort pełnowymiarowego łóżka 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz bardzo pojemnej szafy o długości ponad czterech metrów, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub kącik do czytania. Wschodnie okna zapewniają kojące, poranne światło, a bliskość garderoby na odzież wierzchnią skraca codzienne czynności. Usytuowanie obok sypialni dla dziecka ułatwia nocną opiekę, co docenią rodzice maluchów, a jednocześnie oddalenie od części dziennej sprzyja spokojowi.
-
Sypialnia dla dziecka 13,02 m² z łóżkiem 90x200 cm i obszernym biurkiem 140x75 cm pomieści strefę nauki i zabawy, a jej metraż pozwala w przyszłości wstawić większe łóżko, sofę gościnną lub meblościankę. Położenie tuż obok łazienki 4,66 m² ułatwia wieczorne kąpiele i poranne szykowanie się do szkoły, a bliskość sypialni małżeńskiej ułatwia wsparcie dziecka, jednocześnie oferując niezależność dzięki własnemu wyjściu na balkon 7,50 m². Wschodnia ekspozycja sprzyja koncentracji w ciągu dnia.
-
Łazienka 4,66 m², z wanną 160 cm, pralką, wiszącą toaletą i wygodną umywalką, leży tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka, co podnosi wygodę gości oraz domowników. Mieszkańcy strefy dziennej mają szybki dostęp bez przekraczania prywatnych pokoi, a dziecko – komfort nocnych wizyt. Taki układ ogranicza zbędne przemieszczanie się przez całe mieszkanie, usprawnia rytuały kąpielowe i ułatwia obsługę prania, odciążając resztę pomieszczeń.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,99 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 7,69 m² gwarantuje swobodną cyrkulację i płynny ruch domowników. Dzięki temu korytarz doświetla się światłem zachodnich okien części dziennej, a wniesienie zakupów z drzwi wejściowych do kuchennego blatu odbywa się bez zawracania. W razie potrzeby łatwo zaaranżować dekoracyjne przesłony, nie tracąc wygody codziennego użytkowania i kontaktu pomiędzy strefami.
-
Korytarz wejściowy 7,69 m² spina cały układ – z niego wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i garderoby na odzież wierzchnią. To czytelna komunikacja, która prowadzi gości najpierw do części dziennej, zostawiając bardziej prywatne pomieszczenia w głębi. Bliskość garderoby przy wejściu pozwala odkładać kurtki i buty od razu po przekroczeniu progu, dzięki czemu reszta mieszkania pozostaje schludna, a poranne wyjścia są szybsze.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni dwa balkony, jasny salon i wygodny układ funkcjonalny. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących ustawnych sypialni na gabinet lub pokój gościnny oraz szybkiego dostępu do łazienki z części dziennej.
