2-pokojowe nowe mieszkanie numer S2.G.3.3, Swarzędz, ul. Tabaki, trzecie piętro, 41,42 m² – południowa ekspozycja, balkon 6,00 m² z dwóch pokoi, duża łazienka, szerokie przejście 1,28 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowanie trzech stref w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 21,41 m² to realna korzyść względem trzech odrębnych pomieszczeń: łatwiejsza organizacja życia dziennego, więcej światła z południa w całej strefie, wygodne gotowanie przy kompletnym zestawie AGD i blatach, swobodne biesiadowanie przy stole dla czterech osób oraz relaks na sofie z widokiem na balkon, bez zbędnych ścian i drzwi.
-
Łazienka 4,70 m², jak na metraż tego dwupokojowego mieszkania, daje komfort codziennych rytuałów: mieści pełnowymiarową wannę, pralkę, wiszącą toaletę i umywalkę z wygodnym dostępem, pozwala na wygodne rozłożenie akcesoriów i swobodne poruszanie się, ułatwia kąpiele dzieci, a także sprzyja lepszej wentylacji i porządkowi po aktywnym dniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,00 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej: łatwo wynieść posiłek na świeże powietrze, szybko przewietrzyć mieszkanie, korzystać z południowego słońca dla roślin i relaksu. Co ważne, ten balkon ma dwa wejścia: z salonu oraz z sypialni małżeńskiej, co podnosi użyteczność o każdej porze dnia.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 6,00 m² tworzy kameralną strefę oddechu: poranna kawa bez przechodzenia przez część dzienną, szybkie wieczorne wietrzenie, dostęp do południowego światła sprzyjającego dobremu samopoczuciu, a także możliwość wyciszenia się na zewnątrz tuż po zamknięciu drzwi sypialni.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca drogę nocą i o poranku, zapewnia dyskrecję oraz zmniejsza ruch w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Dzięki temu domownicy i goście mogą niezależnie korzystać ze strefy dziennej, bez zakłócania odpoczynku w sypialni i bez konieczności dalekiego przemieszczania się po mieszkaniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,28 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację, wniesienie dużych przedmiotów, poprawia doświetlenie holu światłem z południa oraz daje elastyczność ustawienia mebli w obu strefach. Wejście do części dziennej jest wygodne nawet przy intensywnym ruchu domowników lub gości.
-
Wejście do korytarza wejściowego 4,31 m² bezpośrednio z klatki i sąsiedztwo łazienki 4,70 m² to praktyczna wygoda: po powrocie można szybko umyć ręce, ogarnąć się przed wejściem do salonu, a goście mają dyskretny dostęp do sanitariatów bez wchodzenia w prywatne strefy. Taki układ podnosi codzienny komfort i kulturę użytkowania całego dwupokojowego mieszkania.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną i możliwość korzystania z balkonu z obu pokoi. Sprawdzi się także dla młodych rodziców lub pracujących z domu, dzięki wygodnej łazience, logicznej komunikacji i południowej ekspozycji sprzyjającej energii na co dzień.
