2-pokojowe nowe mieszkanie numer S2.I.5.3 – Swarzędz, ul. Tabaki, piętro 5, 40,41 m² – otwarta strefa dzienna 24,46 m², balkon 5,45 m², zachodnie słońce.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
-
Otwarta, zintegrowana wspólna przestrzeń 24,46 m², którą tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, działa jak de facto jedno wnętrze – wizualna ciągłość, zachodnie światło i brak dodatkowych drzwi dają wrażenie większego mieszkania niż przy wydzieleniu obu stref ścianą. Taki układ pozwala swobodniej aranżować stół, sofę czy regały, łatwiej wyznaczać strefy dywanem i oświetleniem, a goście wchodzą od razu do serca domu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co jest korzystniejsze niż rozdzielanie tych funkcji do osobnych pokoi: domownicy pozostają w kontakcie, gotują i rozmawiają, a trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym oraz stół dla czterech osób tworzą komfortową scenerię codzienności. Pełnowymiarowa płyta czteropalnikowa, zmywarka i lodówka ułatwiają sprawne działanie kuchni bez konieczności chodzenia między pomieszczeniami.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka 4,71 m² mieści wygodną wannę, pralkę, wiszącą toaletę i umywalkę, pozostawiając miejsce do swobodnego manewrowania oraz komfortowej pielęgnacji. Taka skala znacząco podnosi wygodę porannych i wieczornych rytuałów, pozwala kąpać dziecko lub wziąć relaksującą kąpiel, a także komfortowo wykonać domowe pranie bez ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,45 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz, idealne na kawę, relaks czy pracę przy świeżym powietrzu. Zachodnia ekspozycja gwarantuje złote popołudniowe światło i przyjemne wieczory, a drzwi balkonowe wzmacniają przewiew oraz doświetlenie salonu.
-
Długi, 220‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to realna przewaga: wygodna przestrzeń do krojenia, gotowania i serwowania, miejsce na małe AGD oraz strefa szybkich śniadań. Zlew z ociekaczem zintegrowany z blatem upraszcza pracę i suszenie naczyń, a układ sprzyja gotowaniu w duecie bez wzajemnego przeszkadzania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zapewnia dyskretne, krótkie przejście nocą i o poranku, bez krążenia przez strefę dzienną. To ułatwia codzienny rytm domowników, zwiększa prywatność wypoczynku i jednocześnie zachowuje komfort korzystania z łazienki dla gości – wchodzą do niej prosto z korytarza wejściowego, nie naruszając spokoju sypialni.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,81 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność komunikacji, wpuszcza światło z zachodnich okien w głąb mieszkania i pozwala swobodnie wnosić większe meble. Znika efekt korytarzowego „wąskiego gardła”, a oba wnętrza zyskują na odbiorze, co sprzyja spotkaniom towarzyskim i codziennemu funkcjonowaniu.
-
Czytelny układ wejść: do mieszkania wchodzi się bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią); z korytarza wejściowego prowadzą niezależne drzwi do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki; z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wyjście na balkon. Taki schemat ułatwia organizację życia domowego, goście poruszają się intuicyjnie, a szafa w korytarzu wejściowym mieści okrycia i buty tuż przy drzwiach.
-
Sypialnia małżeńska zaprojektowana pod łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i szafą zapewnia wygodne warunki relaksu, a zachodnie okno daje ciepłe, wyciszające światło wieczorem. Usytuowanie tuż obok łazienki i niedaleko salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy, jednocześnie zachowując intymność miejsca snu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniącego wygodę dziennego życia w jednym, funkcjonalnie zgranym wnętrzu oraz wieczorne słońce na balkonie. Świetnie sprawdzi się też jako zakup dla młodego małżeństwa lub inwestycja na wynajem, dzięki wygodnej komunikacji i atrakcyjnej strefie dziennej.
