2‑pokojowe mieszkanie numer S2.G.2.2 – nowy lokal, Swarzędz, ul. Tabaki, 42,33 m², 2. piętro – duży balkon, południe, jasny salon z aneksem.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz dużego balkonu.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,93 m² w jednym, dobrze zaplanowanym wnętrzu skupia strefę wypoczynku (sofa trzyosobowa z ławą), gotowania (pełny zestaw: płyta, zmywarka, lodówka, zlew z ociekaczem) i jedzenia (stół dla czterech osób). Taki układ ułatwia codzienne życie: gotujesz i rozmawiasz z domownikami lub gośćmi, dzieci są na oku, a cała dzienna część korzysta z jednego, mocnego doświetlenia zamiast dzielić światło i metraż na mniejsze, odseparowane pokoje.
-
Wyjście z salonu z aneksem na duży balkon 7,66 m² sprawia, że pokój dzienny realnie zyskuje sezonową strefę relaksu i jadalnię na świeżym powietrzu. Południowa ekspozycja daje słońce przez większość dnia, a szerokie drzwi balkonowe poprawiają doświetlenie i wietrzenie. To idealne miejsce na poranną kawę, zioła w donicach oraz letnie kolacje bez ciasnoty przy drzwiach.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej 10,09 m² na ten sam balkon 7,66 m² tworzy prywatny azyl do odpoczynku i czytania na leżaku, bez przechodzenia przez strefę dzienną. Łatwo przewietrzysz pokój i pościel, a poranna ekspozycja południowa sprzyja dobremu rytmowi dnia. To także wygoda przy usypianiu dziecka lub wczesnym wstawaniu – zero kolizji z domową krzątaniną.
-
Duży, ciągły blat kuchenny o łącznej długości 220 cm (moduł 160 cm plus 60 cm) w aneksie pozwala wygodnie przygotowywać posiłki, rozłożyć akcesoria i ustawić małe AGD bez zastawiania stołu. Zlew z ociekaczem mieści komfortową strefę mokrą, a szerokie urządzenia 60 cm (płyta, zmywarka, lodówka) dają domowy, pełnowymiarowy standard. Dwie osoby mogą pracować równolegle bez ciasnych manewrów.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem skraca drogę do odpoczynku, ułatwia wieczorne wyciszenie i poranne rytuały. Dla tego pokoju to większy spokój: z daleka od drzwi wejściowych i klatki schodowej. Dla komfortu pozostałej części mieszkania oznacza to czytelny podział – goście korzystają z łazienki z korytarza, nie musząc przechodzić w pobliżu strefy intymnej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 5,69 m² poprawia wygodę poruszania się, ułatwia wnoszenie większych rzeczy i zapewnia lepszy przepływ światła z południowych okien w głąb mieszkania. Korytarz nie jest wąskim tunelem, a salon zyskuje eleganckie foyer; wentylacja działa sprawniej, co docenisz przy gotowaniu i suszeniu ubrań.
-
Łazienka 4,62 m² mieści pełnowymiarową wannę 165x70 cm, wygodną pralkę 60x60 cm, wiszącą toaletę i umywalkę z blatem. Taki zestaw umożliwia relaksujące kąpiele i komfortową pielęgnację dzieci, a wisząca miska ułatwia utrzymanie czystości. Wejście z korytarza zwiększa prywatność podczas wizyt gości i ogranicza ruch przez strefę dzienną.
-
Duży jak na metraż mieszkania korytarz wejściowy 5,69 m² z miejscem na szafę 122x62 cm działa jak wygodna strefa powitalna i bufor akustyczny od klatki schodowej. Z korytarza wchodzisz prosto do salonu z aneksem oraz do łazienki, co usprawnia codzienną logistykę. Drzwi do pokoi nie kolidują, buty i kurtki nie zajmują części dziennej, a porządek łatwiej utrzymać na co dzień.
Ten lokal będzie idealny dla pary lub singla, którzy cenią jasne wnętrza, wygodną część dzienną z wyjściem na duży balkon oraz pełnowymiarową kuchnię do gotowania. Sprawdzi się także dla młodej rodziny lub seniorów – oferuje łatwą komunikację, spokojną sypialnię z własnym wyjściem na balkon i praktyczny korytarz obok łazienki.
