1-pokojowe numer S1.F.4.2 – nowe, Swarzędz, ul. Tabaki, 4. piętro, 30,11 m² – balkon, duża wnęka kuchenna, wschodnie okna.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z jadalnią, wnękę kuchenną, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z jadalnią łączy wypoczynek i jedzenie w jednej, spójnej strefie, co w mieszkaniu jednopokojowym oszczędza metry na ściankach i komunikacji, zamiast rozbijać funkcje na dwa mniejsze pokoje. Zmieści wygodną sofę trzyosobową i stolik kawowy oraz kącik śniadaniowy z trzema krzesłami, a wschodnie okna dają poranne światło i przyjemny klimat do kawy.
-
Wydzielona wnęka kuchenna jako osobna przestrzeń przygotowywania posiłków ogranicza rozchodzenie się zapachów i hałasu do części wypoczynkowej, ułatwia utrzymanie porządku w strefie dziennej i pozwala gotować, gdy ktoś odpoczywa w salonie. Wejście bezpośrednio z korytarza wejściowego poprawia codzienną ergonomię.
-
Duża jak na ten metraż wnęka kuchenna (7,44 m²) daje komfort pracy dla dwóch osób i mieści pełnowymiarowe AGD: lodówkę, zmywarkę, pralkę, płytę czteropalnikową oraz wysoką szafę. Taka skala pozwala zaaranżować logiczne strefy: gotowanie, zmywanie i zaplecze, bez rezygnowania z wygodnego ciągu roboczego.
-
Wyjście z salonu z jadalnią prosto na balkon 4,50 m² to naturalne przedłużenie dziennej strefy – śniadanie na świeżym powietrzu przy wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu i dodatkowe miejsce na rośliny czy lekturę. Dostęp bezpośrednio z głównego pokoju czyni z balkonu realnie użyteczny atut na co dzień.
-
Imponujący blat w wnęce kuchennej o łącznej długości 340 cm (zlew z ociekaczem zintegrowany w ciągu) zapewnia długi, nieprzerwany odcinek do krojenia, serwowania i ustawienia małego AGD. Taka powierzchnia robocza wspiera ergonomiczny trójkąt lodówka–płyta–zlew i ułatwia gotowanie także przy obecności gości w sąsiednim pokoju.
-
Łazienka tuż obok salonu z jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości: szybkie dojście w dzień, blisko w nocy, bez długich przejść przez mieszkanie. Kabina prysznicowa z odpływem liniowym, wisząca toaleta i poręczna umywalka tworzą komfortowy zestaw, a sąsiedztwo minimalizuje przemieszczanie się po całym mieszkaniu mokrymi stopami.
-
Bliskie sąsiedztwo wnęki kuchennej z salonem z jadalnią skraca drogę serwowania posiłków i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu – można gotować, rozmawiając z domownikami lub gośćmi. To ważne dla wygodnego rytmu dnia: szybkie śniadanie przy stoliku, przeniesienie kawy na balkon, a wieczorem kolacja bez noszenia naczyń przez długi korytarz.
-
Otwarte przejście 1,17 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia ruch i doświetla hol światłem z wschodnich okien. Szerokość ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, ustawienie w salonie dużej sofy i swobodne mijanie się domowników. Z korytarza wejściowego wchodzisz również bezpośrednio do kuchni i łazienki, co porządkuje codzienną trasę domową.
-
Otwarte przejście 1,19 m między wnęką kuchenną a korytarzem wejściowym daje szybki dostęp do kuchni zaraz po przekroczeniu progu – idealne przy wnoszeniu zakupów. Ułatwia też wietrzenie i tworzy czytelną komunikację: z wejścia trafiasz do wszystkich pomieszczeń (kuchnia, salon z jadalnią, łazienka), a z salonu z jadalnią masz jedyne, wygodne wyjście na balkon.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którym zależy na wygodnym układzie dziennej strefy z porannym światłem i balkonem. Świetnie sprawdzi się też jako nowe, gotowe do aranżacji miejsce na start lub inwestycja pod wynajem w Swarzędzu.
