3‑pokojowe nowe mieszkanie numer S1.E.3.1, Swarzędz, ul. Tabaki, 61,10 m², trzecie piętro – duży salon z aneksem, szerokie przejścia i balkon 7,56 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna 29,32 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,24 m² oraz korytarz wejściowy 5,08 m² daje poczucie większego wnętrza, lepszy przepływ światła z okien zachodnich i elastyczną aranżację. Dzięki temu w tej wspólnej części łatwo wydzielisz kącik jadalniany, miejsce na wózek przy wejściu i wygodną strefę wypoczynku, co byłoby trudniejsze przy oddzielnych pomieszczeniach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i spożywanie posiłków, co pozwala gotować i rozmawiać z domownikami jednocześnie. Trzyosobowa sofa z niskim stolikiem ok. 120×55 cm, pełny zestaw kuchenny z lodówką, zmywarką i długim blatem oraz stół ok. 120×85 cm dla czterech osób tworzą funkcjonalny rytm dnia bez zbędnych przejść między osobnymi pokojami.
-
Korytarz wewnętrzny 2,87 m² skutecznie separuje strefę nocną od dziennej, prowadząc tylko do sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ ogranicza hałas z salonu, skraca trasy poruszania się wieczorem, poprawia intymność gospodarzy i gości oraz porządkuje ruch w mieszkaniu bez marnowania metrów na nadmierne ciągi komunikacyjne.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,54 m² komfortowo mieści łóżko 160×200 cm z szafkami nocnymi oraz szafę ok. 188×58 cm, a wschodnie okno daje przyjemne, poranne światło. Sąsiedztwo łazienki ułatwia codzienną rutynę, a zapas metrów pozwala dodać kącik do pracy lub toaletkę bez uczucia ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,56 m² tworzy naturalne przedłużenie części dziennej – idealne na posiłki pod chmurką, popołudniowy relaks w zachodnim słońcu i szybkie wietrzenie. Taki dostęp zwiększa funkcjonalność salonu podczas spotkań, a podwójne drzwi balkonowe poprawiają przewietrzanie całego mieszkania.
-
Niezależne wyjście z sypialni dla dziecka 11,52 m² na balkon 7,56 m² to wygoda i autonomia dla młodszego domownika: łatwe wietrzenie pokoju, kącik zieleni lub zabawy przy świetle zachodnim oraz możliwość kontroli z salonu, który ma drugie wejście na balkon.
-
Bliskość łazienki 4,85 m² tuż obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej podnosi komfort codzienny: goście korzystają z niej bez wchodzenia w głąb części prywatnej, a gospodarze mają szybki dostęp w nocy. Wygodny zestaw z wanną 160×70 cm, umywalką, toaletą podwieszaną i miejscem na pralkę sprawdza się w intensywnym rytmie dnia.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,14 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie oddechu tuż po przekroczeniu progu i ułatwia komunikację, także z wózkiem lub większymi zakupami. Szerokość poprawia doświetlenie strefy wejścia, upraszcza ustawienie szafy przy wejściu i ułatwia wnoszenie mebli do pozostałych pomieszczeń.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem a korytarzem wewnętrznym zapewnia szybki dostęp do sypialni małżeńskiej i łazienki, jednocześnie zachowując dyskretne oddzielenie stref. Taki wymiar sprzyja cyrkulacji powietrza, wprowadza nieco światła dziennego w głąb korytarza i skraca codzienne trasy poruszania się.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wygodny rytm dnia w otwartej strefie dziennej oraz prywatność sypialni. Docenią je osoby lubiące światło zachodnio‑wschodnie, szerokie przejścia, duży balkon i bliskość łazienki przy najważniejszych pomieszczeniach.
