374 646 – 691 243 zł
8 154 – 10 906 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 4 pok.
Powierzchnia:
41,26 – 77,23 m²
Dostępne piętra:
parter - 5 piętro
Wys. mieszkania:
2,60 m
Termin oddania:
gotowe do odbioru
ATAL S.A.
od 8 478 zł /m²
Swarzędz, ul. Tabaki
1 - 4 pok.
30,07 – 100,22 m²
W pobliżu przystanek komunikacji miejskiej - 450 m
W sąsiedztwie osiedla położony park - 400 m
Cichobieżna winda w budynku
Na parterze mieszkania z ogródkami (do 198,92 m²)
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
hala garażowa, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne
taras, ogródek, balkon
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Teren
miejsca parkingowe
Dostępna liczba ofert
28
Na osiedlu Atal IDEA Swarzędz przygotowaliśmy wiosenną ofertę dla osób szukających nowoczesnego mieszkania w spokojnej okolicy. Skorzystaj z rabatów nawet do 1 500 zł/m² i wybierz przestrzeń dopasowaną do Twojego stylu życia w dynamicznie rozwijającej się części Swarzędza.
*Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
Inwestycja Idea Swarzędz to nowoczesne osiedle, które harmonijnie łączy wygodę miejskiego życia z bliskością natury. Usytuowane w strategicznej lokalizacji, zapewnia doskonałą komunikację z centrum Poznania, co pozwala na szybki dojazd zarówno samochodem, jak i środkami komunikacji publicznej. Jednocześnie mieszkańcy mają dostęp do urokliwych terenów zielonych, takich jak Jezioro Swarzędzkie, które sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.
W pierwszym etapie inwestycji przewidziano 128 mieszkań o zróżnicowanych metrażach – od 29 do 82 m2. Oferta obejmuje lokale 1-4-pokojowe, które spełnią oczekiwania zarówno singli, rodzin, jak i osób poszukujących większej przestrzeni. Mieszkania zaplanowano w taki sposób, by zapewnić jak największy komfort użytkowania. Do dyspozycji mieszkańców będzie także garaż podziemny, zewnętrzne miejsca postojowe oraz komórki lokatorskie.
Każde mieszkanie będzie miało dostęp do prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu – mieszkania na parterze będą posiadały indywidualne ogródki, natomiast te na wyższych piętrach – przestronne balkony. Elegancko zaprojektowane patio z bogatą roślinnością, ścieżkami spacerowymi, ławkami i elementami małej architektury stworzy przyjazne otoczenie do relaksu na osiedlu.
Prosta, ale oryginalna elewacja budynków, duże okna oraz drewniane akcenty nadają inwestycji nowoczesny, a jednocześnie ponadczasowy charakter. Minimalistyczna kolorystyka harmonijnie wpisuje się w aktualne trendy architektoniczne, tworząc estetyczne i komfortowe miejsce do życia.
Idea Swarzędz to idealna inwestycja dla tych, którzy szukają spokojnego, kameralnego osiedla z łatwym dostępem do miasta, jak również terenów rekreacyjnych.
Okolica ATAL Idea Swarzędz przy ul. Tabaki w Swarzędzu łączy osiedlową zieleń z codziennym zapleczem usług i komunikacją opartą na autobusach, uzupełnianą przez stację kolejową. W sąsiedztwie znajdują się tereny spacerowe przy skansenie i w rejonie Jeziora Swarzędzkiego, a także sklepy, gastronomia, punkty zdrowotne, miejsca rekreacji, przedszkola i centra handlowe.
W pobliżu ATAL Idea Swarzędz przy ul. Tabaki dostęp do transportu publicznego opiera się przede wszystkim na autobusach oraz uzupełniająco na stacji kolejowej, która zapewnia dojazd do Poznania i dalej na wschód.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Swarzędz Węzeł Przesiadkowy | autobus | 412, 484, 485, 486, 490, 491, 492, 493, 494, 498 | 593 m | 7 min | Poznań Śródka, Swarzędz Rynek, Zalasewo, Tulce, Pobiedziska, Siekierki, Uzarzewo, Karłowice, Kruszewnia |
| Swarzędz Skansen | autobus | 401, 490 | 559 m | 7 min | Poznań Rondo Śródka, Swarzędz Os. Kościuszkowców, lokalna pętla przez Rynek i Węzeł Przesiadkowy |
| Swarzędz | kolej podmiejska lub regionalna | PKM 2 | 885 m | 11 min | Poznań Główny, Września, Konin, Kutno |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja oferuje dobry dostęp do autobusów z ważnymi kierunkami do Poznania i okolic, a dodatkowym atutem jest stacja kolejowa, choć wszystkie kluczowe punkty wymagają kilkuminutowego dojścia.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżnia się dobra dostępność edukacji przedszkolnej oraz wygodny dojazd do rekreacji, zakupów i rozrywki.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Tęczowy Port na Okrężnej | 1507 m | 19 min | 3 min |
| Przedszkole publiczne nr 2 Miś Uszatek w Swarzędzu | 2117 m | 27 min | 5 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Organic Fitness | 1443 m | 19 min | 3 min |
| Strefa Sportu Tenis & Fitness | 1413 m | 18 min | 3 min | |
| Centra handlowe | Galeria Nowa Wieś | 1064 m | 13 min | 2 min |
| ETC Swarzędz | 2318 m | 29 min | 3 min | |
| Kina i centra rozrywki | Kulkids | 2249 m | 28 min | 4 min |
| Maxi Fun | 2393 m | 31 min | 3 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja szczególnie dobrze wypada dla rodzin oraz osób ceniących szybki dostęp do codziennych usług, zakupów i aktywności sportowych.
W promieniu do 1000 m od inwestycji dostępny jest podstawowy zestaw usług codziennych, przy czym najlepiej wypada gastronomia, a większość pozostałych punktów wymaga kilkunastominutowego spaceru.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Chata Polska, ul. Cieszkowskiego 9-11 | 720 m | 11 min |
| Biedronka | 760 m | 11 min | |
| Apteki | Apteka Przyjazna, ul. Cieszkowskiego 5/7 | 760 m | 11 min |
| Apteka Nasza | 847 m | 13 min | |
| Poczta i paczkomaty | Poczta Polska | 721 m | 11 min |
| Paczkomat InPost SWD02N | 773 m | 12 min | |
| Siłownie i kluby fitness | EuroHotel strefa fitness | 650 m | 10 min |
| Well Fitness, ul. Poznańska 6 | 780 m | 12 min | |
| Kawiarnie i restauracje | HUBO | 352 m | 5 min |
| Pałacyk pod Lipami | 447 m | 7 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw, os. T. Działyńskiego 1D | 780 m | 12 min |
| Plac zabaw, os. E. Raczyńskiego 25 | 850 m | 13 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Monika Salon Fryzjerski, ul. Paderewskiego 21 | 520 m | 8 min |
| Salon Arkadiusz, os. Raczyńskiego 10 | 650 m | 10 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Swarzędzkie Centrum Zdrowia Psychicznego | 409 m | 6 min |
| Przychodnia Lekarza Rodzinnego nr 2, ul. Cieszkowskiego 37d | 780 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia sensowny dostęp do codziennych usług pieszo, ale poza gastronomią i częścią usług zdrowotnych większość spraw wymaga około 10-13 minut dojścia.
W otoczeniu inwestycji dostępne są zarówno kameralna zieleń na terenie osiedla, jak i kilka praktycznych miejsc na codzienny spacer oraz dłuższy wypoczynek.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zielone patio / dziedziniec ATAL Idea Swarzędz | — | — |
| Park / skwer | Strefa rekreacyjna na os. Raczyńskiego | 400 m | 5 min |
| Teren spacerowy | Skansen i Muzeum Pszczelarstwa | 350 m | 5 min |
| Teren zielony nad wodą | Rejon Jeziora Swarzędzkiego | 1000 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem jest zielone patio na osiedlu i bardzo krótki dostęp do skweru na os. Raczyńskiego, a na dłuższy spacer dobrze sprawdzają się skansen oraz okolice jeziora.
Zakończenie budowy inwestycji ATAL Idea Swarzędz planowane jest na: gotowe do odbioru.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji ATAL Idea Swarzędz kosztuje 374 646 zł (2 pokoje, 41,26 m²), a najdroższe kosztuje 691 243 zł (3 pokoje, 63,38 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji ATAL Idea Swarzędz wynosi 8 651 zł/m².
W inwestycji ATAL Idea Swarzędz dostępne są następujące mieszkania: - dwupokojowe (2) - trzypokojowe (31) - czteropokojowe (1)
W inwestycji ATAL Idea Swarzędz dostępne są mieszkania o powierzchni od 41,26 m² do 77,23 m²
W inwestycji ATAL Idea Swarzędz dostępnych jest 37 mieszkań z balkonem, 5 mieszkań z tarasem i 9 mieszkań z ogródkiem.
W inwestycji ATAL Idea Swarzędz przewidziano udogodnienia takie jak:
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
pon. 8:00-18:00
wt-pt. 8:00-17:00
