2-pokojowe nowe mieszkanie numer 108, Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, ul. Jana Mikusińskiego 25, parter, 50,25 m² – ogromny salon 30,23 m², ogródek 89,46 m² i 2 tarasy.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy; do dyspozycji są także: ogródek, taras 4,30 m² oraz taras 3,50 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna strefa tworząca de facto jedno pomieszczenie 33,50 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Takie scalenie daje odczucie większego wnętrza niż przy wydzielonych częściach, ułatwia swobodne ustawianie mebli i tworzenie różnych scenariuszy życia dziennego, poprawia doświetlenie od okien na wschód i północ, a także skraca codzienne trasy przemieszczania się między wejściem a strefą dzienną.
-
Trzy strefy rekreacyjne: ogródek 89,46 m², taras 4,30 m² i taras 3,50 m², dostępne z salonu, a ogródek dodatkowo z sypialni. Razem tworzą jedną, otwartą przestrzeń wypoczynku pod chmurką, co pozwala różnicować aktywności (kawa, grill, zabawa dzieci, praca z laptopem) i płynnie powiększać metraż dzienny o plener, szczególnie cenne na parterze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole. Taki układ sprzyja życiu towarzyskiemu i rodzinnemu: gotując przy kuchence czteropalnikowej można rozmawiać z gośćmi na sofie i podawać potrawy prosto na stół, bez konieczności kursowania między odrębnymi pomieszczeniami.
-
Ogromny – jak na dwupokojowe mieszkanie – metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 30,23 m². Zmieści dużą sofę trzyosobową, fotel, stolik kawowy, pełny zestaw mebli kuchennych z lodówką, zmywarką i zlewem w blacie, a także stół 150x90 cm dla sześciu osób, pozostawiając wygodne przejścia do tarasów i sypialni.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,13 m² z łóżkiem 160x200 cm, szafkami nocnymi oraz szafą 262 cm i wyjściem do ogródka. Wschodnie okna zapewniają kojące poranne światło, a metraż daje miejsce na swobodne dojścia do łóżka i ewentualne biurko bez wrażenia ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na: taras 3,50 m², ogródek 89,46 m² i taras 4,30 m². Potrójne otwarcia umożliwiają świetne wietrzenie latem, organizację przyjęć z podziałem na strefy, doglądanie bawiących się dzieci prosto z kanapy oraz bezpośrednie serwowanie posiłków na zewnątrz.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej do ogródka. To komfort porannej kawy w ciszy, szybkie wietrzenie i dyskretne korzystanie z zieleni bez przechodzenia przez część dzienną, co docenią osoby pracujące zmianowo, rodzice z małym dzieckiem oraz opiekunowie zwierząt.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 215 cm ze zlewem zintegrowanym z blatem. Daje wygodną strefę przygotowania posiłków, miejsce na małe AGD i komfort pracy dla dwóch osób jednocześnie, przy bliskim sąsiedztwie stołu oraz sprzętów: lodówki, zmywarki i płyty.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Ułatwia codzienną komunikację i wieczorne wyciszenie, a jednocześnie pozwala gościom korzystać z łazienki dostępną z korytarza bez ingerencji w strefę nocną – to ważne dla wygody wszystkich domowników.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,01 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (wejście do mieszkania właśnie w korytarz obok salonu). Zapewnia swobodny ruch z zakupami czy wózkiem, wpuszcza więcej światła do strefy wejścia i buduje reprezentacyjny charakter, likwidując wąskie gardła typowe dla mniejszych mieszkań.
To mieszkanie idealne jest dla pary lub rodziny ceniącej życie dzienne w otwartym układzie, z łatwym wyjściem do zieleni i miejscem na wspólne biesiady. Sprawdzi się także u miłośników porannego słońca, osób pracujących z domu oraz właścicieli zwierząt, którzy potrzebują własnego ogrodu na parterze.
