2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 87 — Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, ul. Jana Mikusińskiego 25, II piętro, 41,12 m²; słoneczne zachodnie okna i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,36 m², sypialnię małżeńską 12,13 m², łazienkę 4,17 m², korytarz wejściowy 3,46 m² oraz balkon 4,22 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o łącznej wielkości 21,36 m² skupia strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym, dobrze doświetlonym (zachodnie okna) miejscu. Trzyosobowa sofa ze stolikiem, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka 60 cm, zmywarka kompaktowa, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem oraz dwa blaty robocze) i stół dla czterech osób tworzą spójny rytm domowych aktywności. W dwupokojowym mieszkaniu takie ulokowanie funkcji w jednej strefie daje więcej realnej swobody niż dzielenie na małe, odseparowane pokoje z dodatkowymi drzwiami i korytarzami, ułatwia kontakt domowników, serwowanie posiłków oraz przyjmowanie gości.
-
Sypialnia małżeńska 12,13 m² zapewnia komfort pełnowymiarowego łóżka 160×200 cm z dwoma szafkami nocnymi oraz długiej szafy 264 cm, a przy tym pozwala wygodnie obejść łóżko i dodać kącik do pracy lub toaletkę. Zachodnie światło sprzyja relaksowi po pracy, a odpowiednia skala pokoju ogranicza konieczność kompromisów przy doborze mebli. Dla pary lub singla to wygoda codziennego funkcjonowania i lepsze warunki snu, niż w typowych, krótszych sypialniach, gdzie każdy centymetr bywa na wagę złota.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,22 m² wzbogaca strefę dzienną o dodatkową przestrzeń do kawy, pracy z laptopem czy kolacji o zachodzie słońca. To jedyne wejście na balkon, dzięki czemu to właśnie dzienna część mieszkania zyskuje naturalne przedłużenie na zewnątrz oraz łatwe przewietrzanie. Zachodnia ekspozycja sprawia, że popołudniami i wieczorem wnętrze jest jasne i przyjemne, a rośliny balkonowe mają świetne warunki.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy, ułatwia odkładanie rzeczy i szybkie wyciszenie się po dniu pracy. Taki układ ogranicza zbędne „krążenie” przez wspólne strefy, co podnosi komfort pozostałej części mieszkania: goście korzystają z dziennej strefy, a osoba wypoczywająca w sypialni nie musi mijać korytarza wejściowego i drzwi wejściowych. Dzięki temu ruch domowników nie koliduje z relaksem, a wieczorne wyciszenie następuje naturalnie po zamknięciu jednych drzwi.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,42 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 3,46 m² podnosi wygodę komunikacji, ułatwia wnoszenie większych mebli i sprawne poruszanie się z zakupami od progu. Mimo niewielkiej wielkości korytarz wejściowy mieści funkcjonalną szafę, a szerokie światło przejścia wzmacnia doświetlenie strefy wejściowej i umożliwia szybkie dotarcie do łazienki (znajdującej się tuż obok) lub głównej części dziennej. To praktyczne rozwiązanie dla codziennego rytmu domowników oraz gości, bez wąskich gardeł i niepotrzebnych przestojów.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla lub pary, ceniących wygodę dziennej strefy z naturalnym doświetleniem i możliwością wyjścia na balkon. Świetne będzie także dla osób pracujących hybrydowo i miłośników wieczornego relaksu w słońcu, którzy chcą mieć sypialnię o komfortowej skali.
