2-pokojowe nowe mieszkanie numer 28, Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, ul. Jana Mikusińskiego 25, 2. piętro, 41,08 m² – balkon, zachodnie słońce, dwa przejścia do salonu.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy w jednym miejscu wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co w praktyce daje więcej swobody niż rozdzielone pokoje: trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką oraz dwoma blatami roboczymi i stół dla czterech osób sprzyjają byciu razem, skracają dystanse podczas serwowania i porządków, a zachodnie okna doświetlają strefę relaksu popołudniami.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,13 m²) komfortowo mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę o szerokości ok. 264 cm, pozostawiając miejsce na toaletkę lub biurko; ten metraż ułatwia wygodną komunikację wokół łóżka, zapewnia wygłuszenie od części dziennej i daje przytulne, wieczorne światło z zachodniej strony, sprzyjające odpoczynkowi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (3,94 m²) otwiera możliwość przeniesienia kawy, kolacji lub lektury na świeże powietrze bezpośrednio z części dziennej; pojedyncze wejście właśnie z salonu porządkuje ruch domowników, poprawia wietrzenie, a zachodnia ekspozycja daje przyjemne słońce po pracy i pozwala urządzić ziołowy kącik bez naruszania spokoju sypialni.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza codzienność: łatwiej zaserwować śniadanie do łóżka, szybciej wycofać się na drzemkę czy pracę w ciszy; jednocześnie goście korzystają z łazienki i korytarza wejściowego niezależnie od strefy nocnej, co poprawia komfort użytkowania pozostałych pomieszczeń w tym dwupokojowym mieszkaniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,44 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia płynność komunikacji już od progu, doświetla hol światłem z zachodnich okien i ułatwia wnoszenie większych mebli; praktycznie oznacza to szybkie dojście z drzwi do kuchennego blatu, wygodne mijanie się domowników oraz przyjemniejsze pierwsze wrażenie po wejściu.
-
Drugie, otwarte przejście 0,60 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym daje alternatywną trasę w ruchliwych momentach dnia, usprawnia obieg powietrza i pozwala delikatnie rozdzielić strefy aktywności; dzięki dwóm niezależnym otwarciom można swobodnie omijać zajęty fragment dziennej części, a rozmowy i praca toczą się równolegle, bez wzajemnego przeszkadzania.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (3,46 m²), z którego wchodzi się zarówno do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i do łazienki; mimo niewielkiego metrażu hol mieści szafę ok. 120 cm szerokości na okrycia i obuwie, więc kurtki i buty zostają przy drzwiach, a część dzienna zachowuje ład i wygodny dostęp już od pierwszego kroku.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, które cenią popołudniowe słońce, wspólne gotowanie i wygodny dostęp do balkonu prosto z dziennej części. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu, którym zależy na dużej sypialni z miejscem na biurko i na czytelnej komunikacji od wejścia.
