1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer mieszkanie 137 – Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, ul. Jana Mikusińskiego 25, 2. piętro, 25,24 m²; balkon, zachodnie okna i funkcjonalny układ.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo mały balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 25,24 m² oznacza niższy koszt zakupu i bieżących opłat, przy jednoczesnym zysku na komforcie codziennego życia. Zamiast rozbudowy układu o dodatkowe pokoje, zyskujesz pełen zestaw stref: wypoczynku, gotowania, jedzenia, higieny i wejścia. Mniej ścian to krótsze trasy domowe, szybsze porządki i mniejsze zużycie energii. Taki metraż tworzy świetny balans między funkcjami a budżetem – płacisz tylko za metry, z których korzystasz na co dzień.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,87 m² łączy trzy kluczowe strefy, co w jednopokojowym mieszkaniu jest praktyczniejsze niż wydzielanie osobnych pomieszczeń. Masz przytulny kąt wypoczynku z sofą dwuosobową (ok. 100×165 cm) i stolikiem kawowym (ok. 100×60 cm), kompletną kuchnię z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką 60×44 cm, zlewem 45×45 cm zintegrowanym z dwiema partiami blatu (ok. 80×60 i 70×60 cm) oraz stolik śniadaniowy 85×90 cm z dwoma krzesłami. Zachodnie okna doświetlają popołudnia, sprzyjając relaksowi i wspólnym posiłkom.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 2,71 m² to duży atut dla codziennego funkcjonowania. To naturalne przedłużenie strefy dziennej: łatwo wystawić kawę, zioła w doniczkach lub usiąść przy zachodzącym słońcu, bo okna skierowane są na zachód. Krótkie przejście sprzyja serwowaniu posiłków na świeżym powietrzu i szybkiemu wietrzeniu. Dzięki temu główny pokój zyskuje dodatkowy, otwarty mikro‑zakątek odpoczynku, który optycznie uaktywnia całe wnętrze i poprawia komfort użytkowania.
-
Łazienka 4,17 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co zwiększa wygodę na co dzień oraz podczas wizyt gości. Wygodna wanna 160×70 cm, toaleta stojąca ok. 70×45 cm, pralka 60×60 cm oraz umywalka 45×60 cm tworzą pełny zestaw wyposażenia, dostępny bez długich przejść. Bliskość sprawia, że poranne i wieczorne rytuały są sprawniejsze, a reszta mieszkania pozostaje cicha i uporządkowana, bo wszystkie czynności higieniczne koncentrują się w jednym, łatwo dostępnym miejscu.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 3,20 m znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,19 m, które poprawia wygodę w obu strefach. Po wejściu do mieszkania trafiasz najpierw do korytarza z szafą ok. 184×60 cm; stąd masz wejście do wszystkich pomieszczeń: do łazienki oraz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Szerokie przejście ułatwia wnoszenie zakupów, poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie, a jednocześnie porządkuje ruch domowników, skracając codzienne trasy i redukując kolizje komunikacyjne.
To jednopokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących wygodę, światło zachodnie i kompaktowy metraż o niskich kosztach utrzymania. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie dla studenta lub inwestycja pod wynajem, dzięki praktycznej organizacji funkcji i komfortowemu układowi.
